一、深圳这么查房屋租赁合同

在深圳查询房屋租赁合同主要有以下几种方式：

（一）通过官方租赁平台查询

1. 深圳市住房和建设局的房屋租赁平台。如果是通过该平台进行网签备案的，可以登录该平台，按照相关指引输入必要的信息，如房屋地址、承租人或出租人的身份信息等进行查询。

（二）向相关部门查询

1. 街道处房屋租赁管理部门。可携带本人有效件前往房屋所在地的街道办事处租赁管理部门，提出查询房屋租赁合同的申请，按照工作人员的要求提供相关信息以便查询。

2. 社区工作站。部分社区工作站也可提供一定的房屋租赁信息查询协助，同样需要提供与租赁房屋相关的必要信息。

需要注意的是，查询他人的房屋租赁合同可能需要符合法定的条件或得到授权，以保护他人隐私和信息安全。

二、外卖店租赁合同怎么签订

签订外卖店租赁合同，需要注意以下方面：

（一）明确租赁双方信息

1. 出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等准确信息要写明，确保双方身份明确可查。

2. 双方的权利和义务要清晰界定。例如出租方应保证提供的房屋符合外卖店经营的基本条件，如水电等基础设施完善。承租方则有按约定使用房屋、按时交纳租金等义务。

（二）房屋相关情况

1. 详细描述房屋的地址、面积、房型结构等，避免后期因房屋情况产生争议。

2. 明确房屋的用途为外卖店经营，并且约定是否可以进行简单装修或者改造。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确起止日期，包括是否有续租的相关约定。

2. 租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间要确定，还要明确租金是否会逐年递增以及递增的比例。

（四）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如承租方未按时交租的违约金计算方式，出租方提前收回房屋的赔偿标准等。

（五）其他条款

1. 房屋维修责任由哪方承担。

2. 后，店内装修等设施的处理方式。

3. 争议解决方式，例如是通过还是诉讼解决纠纷。

三、融资租赁合同是套路吗

融资租赁合同不是套路。

融资租赁合同是一种合法且具有特定功能的合同形式。从本质上讲，它是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

这种合同在商业活动中有诸多积极意义。其一，对于承租人来说，当企业或个人缺乏足够资金购买大型设备等昂贵资产时，可以通过融资租赁的方式取得资产的使用权，解决资金短缺与生产经营需求的矛盾。其二，对于出租人而言，可以通过收取租金获取收益。其三，在市场经济中，它有助于促进设备的流通和利用，提高资源配置效率。

当然，在实际操作中，可能存在个别不良商家利用一些人对融资租赁合同的不了解，设置不合理条款，但这不能代表融资租赁合同本身是套路，只要遵循相关签订和履行，它是一种正常的商业合同类型。

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