一、租赁合同写谁名字有效

租赁合同写以下人员的名字通常有效：

1. 承租人名字：如果是自然人承租，写承租人本人真实姓名。承租人应当是具有完全民事行为能力的自然人，这样签订的租赁合同对其具有法律约束力。例如一个成年人租赁房屋用于居住，写他自己的名字就有效。

2. 法人或非法人组织名称：如果是、企业等法人或者非法人组织租赁场地、设备等，写该法人或者非法人组织的正式名称。这种情况下，需加盖法人公章或者由法定代表人签字，以代表该组织的意志，合同对该法人或非法人组织有效。

3. 有授权的代理人名字：如果是代理他人签订租赁合同，在有合法有效的授权的情况下，代理人签署自己的名字也是有效的。不过租赁合同的权利义务最终由被代理人承担。

只要符合相关法律规定的主体签订租赁合同，并且合同内容合法、是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，租赁合同就是有效的。

二、租赁合同遗失怎么收租金

如果租赁合同遗失，仍然可以通过以下合理方式收取租金：

（一）协商沟通

1. 与承租人进行坦诚的沟通，告知其租赁合同虽然遗失，但租赁关系仍然存在。可以向承租人提供租赁关系建立时的相关依据，如转账记录（如果是银行转账收取租金的情况），表明双方租赁关系的真实性，要求承租人按照约定支付租金。

2. 双方可以重新拟定一份关于租金支付的简单协议，说明虽然原租赁合同遗失，但双方确认租赁关系存续以及租金的支付标准、支付时间等关键要素。

（二）证据补充

1. 查找其他能够证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、邮件往来（如果有关于租赁事宜和租金的讨论）等，向承租人展示这些证据以促使其支付租金。

2. 若有能够证明租赁关系以及租金的相关约定，也可借助证人的证言与承租人协商租金的收取。

总之，虽然租赁合同遗失，但只要能证明租赁关系存在，就有权利要求承租人支付租金。

三、租赁合同作假怎么办

如果发现租赁合同作假，可按以下方式处理：

（一）从民事角度看

1. 若一方故意提供假租赁合同对另一方造成损失，受损方可以以合同欺诈为由，向提起，要求撤销合同，并要求作假方赔偿因合同作假带来的经济损失，比如因基于假合同而产生的错误投入等。

2. 若是在涉及的相关权益争议（如优先购买权等）中发现假合同，权益受损者可通过诉讼确认该，以保障自己的合法权益。

（二）从行政角度看

如果租赁合同作假是为了骗取相关行政登记或优惠政策（例如办理、申请租赁补贴等方面），相关行政部门有权进行查处，给予作假者警告、罚款等措施，并且可以撤销基于假合同作出的或决定。

（三）从刑事角度看

如果作假行为构成等刑事犯罪，例如以非法占有为目的，通过伪造租赁合同骗取数额较大的财物，那么将会被追究刑事责任。受害人应及时向公安机关报案，由公安机关立案侦查。

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