一、租赁合同谁来拟定

租赁合同可以由出租方拟定，也可以由承租方拟定，还可以由双方协商共同拟定，或者采用政府部门提供的租赁合同范本。

如果由一方单独拟定，拟定方通常会在合同条款中更多地考虑自身权益，但同时也必须遵循的规定，不得设置显失公平或者违反法律法规强制性规定的条款。

在实际操作中，很多商业租赁或较为复杂的租赁情形下，也有由专业律师来拟定租赁合同的情况。这是因为律师能够依据丰富的和实践经验，全面地考虑到各种可能的情况，确保合同条款既能够保障双方当事人的合法权益，又能够符合法律法规的要求，避免日后产生不必要的法律纠纷。

二、租赁合同哪里管

租赁合同纠纷一般可以由以下几个地方管理：

1. 人民：如果双方无法自行协商解决租赁合同纠纷，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般来说，合同履行地或者被告住所地的法院有管辖权。

2. 机构：如果租赁合同中有仲裁条款约定，那么双方应按照约定将纠纷提交给选定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方有约束力。

3. 基层群众自治组织：例如居委会或者村委会，在纠纷初期可以进行调解。他们可以凭借对当地情况的了解，促使双方协商解决纠纷。这种调解没有力，但有助于纠纷的和平解决。

4. 行政管理部门：如当地的住房和城乡建设部门或者房地产管理部门，在一些涉及租赁房屋的特殊情况，如房屋违规出租等方面，可以进行管理和调解。

三、在哪签租赁合同

租赁合同的签订地点没有严格的法定要求。一般来说，可以在以下几个常见地点签订：

1. 当事人双方约定的地点。例如双方事先商定在某一方的办公场所、住所或者第三方的场所（如中立的会议室、中介机构办公地等）签订合同。只要这个约定地点是双方都能接受且方便到达的地方就可以。

2. 实际履行地。如果在租赁物所在地签订合同也较为常见，比如租赁房屋就在房屋内签订，租赁车辆就在车辆交付地签订等，这样方便对租赁物的现状进行查看、确认等操作。

3. 为了方便起见，也可以通过电子签名的方式在网络上签订租赁合同，这种情况下不存在一个特定的地理位置，只要符合相关电子签名的法律法规要求即可。不过在签订电子合同前，双方需要对电子签名的有效性、合同条款的确认方式等进行明确的约定。

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