一、租赁权和租赁合同的区别

租赁权是一种权利，而租赁合同是一种协议，二者存在多方面区别。

（一）性质方面

1. 租赁权属于债权性质的权利，是承租人依据租赁合同对租赁物占有、使用、收益的权利。例如承租人租赁房屋后，有在租赁期间居住使用房屋的权利。

2. 租赁合同是双务、有偿合同。它是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等事项达成的书面或口头协议，明确双方的权利和义务关系。

（二）内容方面

1. 租赁权主要体现为承租人对租赁物进行特定使用、收益的权利内容，例如承租人租赁后，有权在商铺内开展合法经营活动。

2. 租赁合同包含众多条款，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等多方面内容，全面规范租赁双方在租赁关系中的行为。

（三）产生依据方面

1. 租赁权的产生基于有效的租赁合同。只有当租赁合同成立并生效后，承租人才取得租赁权。

2. 租赁合同则基于双方的合意而产生，双方就租赁相关事宜达成一致意见后，合同即成立（符合法定形式要求等情况）。

二、租赁合同补合同算违法吗

租赁合同补充合同本身不违法。

（一）合法性依据

1. 只要补充合同是双方当事人真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，补充合同就是合法有效的。例如，原租赁合同对租金约定不明确，双方通过补充合同明确租金数额、支付方式等，这是正常的商业操作和合同完善行为。

2. 补充合同是对原租赁合同部分内容的补充、变更或者完善。在实际租赁关系中，随着租赁业务的进展，可能会出现新的情况需要在合同中予以体现，如租赁期间增加了新的租赁设备，通过补充合同调整租赁范围等。

但是，如果补充合同存在恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，就会被认定为无效。比如，为了逃避税收而签订虚假的补充合同减少租金数额，这种补充合同就是违法的。

三、买车位合同是租赁合同么

买车位合同不一定是租赁合同。

如果合同明确约定购买者对车位享有所有权，即购买者可以对车位进行占有、使用、收益和处分，这种情况下属于关系。例如，购买者支付一定价款后，可以将车位转让给他人或者对车位进行改造（符合相关规定的情况下）等。

然而，如果合同约定购买者只是在一定期限内对车位享有使用权，到期后需归还车位或者按约定续租，这属于租赁合同关系。例如，约定租户使用车位10年，10年后车位归还给开发商或者出租方。所以要根据买车位合同的具体条款来判断是买卖合同还是租赁合同。

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