一、租赁合同押金多少合法

在租赁合同中，押金的数额并没有一个全国统一的绝对标准来判定多少是完全合法或不合法。

（一）通常的参考依据

1. 市场惯例：在一些地区或特定行业，可能存在约定俗成的押金比例或金额范围。例如在普通住宅租赁中，可能是一个月或两个月的租金作为押金比较常见。

2. 双方协商：只要是在双方自愿、平等、公平的基础上协商确定的押金数额，一般是合法有效的。比如租户和房东协商一致，房东基于对房屋内高档装修及家具的保护需求，约定三个月租金作为押金也是可以的。

（二）特殊情况限制

不过，如果押金数额过高，明显超出合理范围，且存在欺诈、胁迫或者乘人之危等情形使一方违背真实意愿接受高额押金的，可能会被认定为不公平条款而无效。同时，如果相关地方法规或规章对押金数额有特殊限制规定的，则应按照当地规定执行。

二、租赁合同大于查封吗

租赁合同与查封效力的关系较为复杂。

（一）先租赁后查封

如果是先签订租赁合同，而后租赁物被查封，这种情况下租赁合同一般仍然有效。因为承租人在查封之前就已经基于合法有效的租赁合同取得了租赁权，这种租赁权应当受到保护。承租人可以继续按照租赁合同的约定使用租赁物，但是在执行查封物时，要考虑到承租人的权益，例如不能因为查封就随意解除租赁合同等。

（二）先查封后租赁

如果是租赁物先被查封，而后签订租赁合同，此时租赁合同的效力存在问题。查封的目的在于限制对查封物的处分等行为，查封后的租赁行为可能会影响查封措施的执行以及相关权利人的利益，这种情况下的租赁合同往往不能对抗查封所代表的执行等相关权益，可能会被认定为无效或者解除。

三、设备租赁合同怎么规范

设备租赁合同的规范需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人的信息，包括姓名、地址、联系方式等，这有助于确定合同主体的身份，便于后续联系与责任追究。

2. 详细描述设备的情况，例如设备名称、型号、规格、数量等。还需说明设备的现状，是全新还是二手，是否存在瑕疵等，避免后期产生争议。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及是否有续租的相关规定。

4. 明确租金及支付方式。租金的金额要明确，支付方式可以是现金、转账等，同时要规定支付的时间节点，如每月的具体日期或者按季度支付等。

5. 设备的维修保养责任需界定清楚。是由出租方负责还是承租方负责，或者在不同情况下各自承担相应责任等。

6. 约定违约责任。如果一方违反合同约定，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供设备等，应明确违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

7. 规定设备的归还条件，如设备应保持的状态等。

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