加工定做合同有租赁合同吗
一、加工定做合同有租赁合同吗
加工定做合同与租赁合同是两种不同类型的合同,不存在包含关系。
加工定做合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。其主要特点在于承揽人根据定作人的特定要求进行生产制造等工作。
而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。重点在于一方提供物的使用和收益权给另一方并收取租金。
两者在合同目的、双方权利义务、合同履行内容等方面有着本质区别。所以加工定做合同中不会有租赁合同。
二、借用合同和租赁合同区别
借用合同和租赁合同主要有以下区别:
1. 目的方面。借用合同往往是基于出借人对借用人的信任,以借用人临时使用为目的,一般是无偿的;而租赁合同则是以承租人支付租金来获取租赁物的使用权,以获取经济利益为目的。
2. 权利义务方面。在借用合同中,借用人负有妥善保管和按照约定使用借用物并及时归还的义务,出借人一般不负有对借用物的瑕疵担保义务;在租赁合同中,出租人有保证租赁物适租的义务,承租人有按照约定支付租金、合理使用租赁物等义务。
3. 期限方面。借用合同的期限通常较短,多为临时性的;租赁合同的期限可长可短,可以根据双方约定,长期租赁也较为常见。
4. 合同性质方面。借用合同属于单务合同,出借人一般不享有对应权利;租赁合同是双务合同,双方互负权利义务。
三、是租赁合同么
买卖合同不是租赁合同。
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其核心在于标的物所有权的转移,例如甲将自己的汽车卖给乙,乙支付相应的款项后就成为汽车的所有权人。
而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同中,出租人只是将租赁物的使用权、收益权在租赁期间让渡给承租人,租赁物的所有权仍归出租人所有,比如甲将自己的给乙,乙支付租金取得一定期限内的房屋使用权,房屋所有权依旧属于甲。
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