一、签长期租赁合同注意什么

签订长期租赁合同需注意以下几点：

（一）合同主体

要明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或统一社会信用代码等，确保双方具备相应的民事行为能力。

（二）租赁物相关

1. 详细描述租赁物的情况，如房屋的具体地址、面积、户型结构，设备的型号、规格等。

2. 明确租赁物的用途，避免承租方超范围使用。

（三）租赁期限

1. 准确确定租赁开始和结束的日期，长期租赁更要精确到日。

2. 考虑是否有续租的相关约定，如续租的条件、租金调整方式等。

（四）租金条款

1. 明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）。

2. 约定租金的调整机制，如随市场行情波动调整的条件等。

（五）维修责任

1. 确定租赁物正常损耗和人为损坏的界限。

2. 明确出租方和承租方各自承担维修责任的范围。

（六）违约责任

1. 详细规定双方违约时的责任承担方式，如违约金的数额等。

2. 对特殊情况（如提前解约等）下的责任进行约定。

（七）其他条款

1. 涉及到租赁物的附属设施、装修等的约定。

2. 争议解决方式，如协商、或诉讼等。

二、员工造假租赁合同违法吗

员工造假租赁合同是违法的。

从民事角度看，造假租赁合同违背了诚实信用原则。如果该造假行为给他人造成经济损失，例如欺骗房东或雇主，使他们基于虚假合同作出错误的经济决策，受损方有权要求造假者承担民事赔偿责任，赔偿因造假而遭受的损失。

从行政法角度而言，这种造假行为可能违反行政管理规定。例如在一些需要提供真实租赁合同办理行政事务（如工商登记等）的情况下，造假行为可能面临。

从角度分析，如果造假租赁合同是为了骗取数额较大的财物或者非法利益，可能构成等相关犯罪。一旦构成犯罪，造假者将面临严厉的刑事处罚，包括、等。

三、店铺租赁合同可打印吗

店铺租赁合同可以打印。

从合同的形式有效性来说，法律并没有规定店铺租赁合同必须是手写或者特定的书写方式。打印的合同只要具备合同的基本要素，包括当事人信息（如出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号或号等）、租赁店铺的具体信息（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等条款，并且双方签字或者盖章确认，就具有法律效力。

在实践中，打印的合同还具有清晰、规范、便于保存和查阅等优点。当然，无论是打印还是手写合同，签订合同的双方都应当仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

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