一、承租人不交店铺租金怎样处理

当承租人不交店铺租金时，可采取以下措施：

首先，应与承租人进行友好沟通，了解其不交租金的原因，尝试协商解决办法，如延期支付、分期支付等，但要明确约定相关条件和期限。

其次，若沟通无果，可向承租人发送书面催缴通知，明确告知其租金欠款情况及应付款日期，要求其在规定时间内支付租金，同时保留好通知的证据。

再者，如果承租人在规定时间内仍未支付租金，出租人可以根据的约定，行使权。解除合同后，承租人应立即搬离店铺，并承担因拖欠租金而给出租人造成的损失，如房屋空置损失、重新招租的费用等。

此外，出租人还可以通过法律途径追讨租金，向提起诉讼，要求承租人支付所欠租金及逾期利息等。在诉讼过程中，出租人需准备好租赁合同、催缴通知等相关证据，以支持自己的诉求。

总之，面对承租人不交店铺租金的情况，出租人应根据具体情况采取相应措施，维护自身的合法权益。

二、承租人不付租金解除合同了怎么办

若承租人不付租金而被解除合同，出租人可采取以下措施。首先，出租人应及时向承租人发出解除合同的通知，明确告知其合同已因未付租金而解除，并要求其搬离租赁房屋。其次，出租人可对租赁房屋进行检查，记录房屋内的物品状况及可能存在的损坏情况，以备后续可能的纠纷处理。同时，出租人应妥善保管承租人交付的押金等款项，在扣除因承租人违约而产生的相关费用（如清理费、维修损失费等）后，将剩余部分返还给承租人。若承租人拒绝搬离租赁房屋，出租人可以向法院提起诉讼，请求法院判令承租人搬离并赔偿因其违约给出租人造成的损失，包括直接损失（如未收取的租金等）和间接损失（如因承租人滞留导致的房屋空置损失等）。在诉讼过程中，出租人需提供充分的证据证明承租人存在未付租金的违约行为以及自身因此而遭受的损失。

三、承租方不按合同支付租金出租方有权收回房子吗

承租方不按合同支付租金，出租方通常有权收回房子。根据法律规定和一般的合同约定，租金是承租方应履行的主要义务之一。当承租方违约未支付租金时，出租方有权采取相应措施维护自身权益。

一方面，出租方可以通过向承租方发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金。如果承租方在催告后仍未履行支付义务，出租方可以依据合同约定或法律规定解除合同，并收回房子。

另一方面，出租方也可以直接向法院提起诉讼，要求承租方支付拖欠的租金，并在承租方拒绝履行判决时，申请法院，包括收回房子等措施。

然而，在实际操作中，出租方需要注意保留承租方违约的证据，如租金支付记录、催告通知等，以便在需要时能够证明承租方的违约行为，从而更好地维护自身的合法权益。

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