一、店面装修需要租赁合同吗

店面装修不一定需要专门出示租赁合同，但租赁合同与店面装修存在紧密关联且在很多方面有重要意义。

从合法性角度来看，如果店面是租赁的，在进行装修前最好查看租赁合同相关条款。有些租赁合同会约定是否允许装修、装修的范围以及装修后相关设施的归属等内容。如果未经房东同意擅自装修，可能构成违约行为，房东有权要求恢复原状或者赔偿损失。

从实际操作层面，在装修申报过程中，虽然可能不直接要求提供租赁合同，但物业或者相关管理部门可能会要求证明装修者对店面具有合法的使用权利，这时租赁合同就能作为证明文件之一。所以，店面装修虽然不必然需要租赁合同，但在整个装修流程和法律关系的处理中，租赁合同是非常重要的依据性文件。

二、找谁办理合同

如果要办理房屋租赁合同，有以下几种途径：

1. 自行办理：房屋租赁双方可以自行协商拟定房屋租赁合同的条款内容，明确双方的权利和义务，然后签订合同。这种方式比较适合双方都比较熟悉房屋租赁相关和流程的情况。

2. 中介机构：如果是通过房屋中介租赁房屋，中介机构通常会提供房屋租赁合同的模板，并协助租赁双方填写相关信息、签订合同。中介机构在这一过程中会依据自身的经验和专业知识确保合同符合相关规定，但可能会收取一定的服务费用。

3. 寻求律师帮助：在一些较为复杂的房屋租赁情况，例如涉及大量金额、特殊租赁用途或者存在复杂的权利义务关系时，可以聘请专业律师来拟定或者审核房屋租赁合同。律师能够根据具体情况，严格依据法律法规制定合同条款，充分保障当事人的合法权益。

三、废旧厂房怎么租赁合同

签订废旧厂房租赁合同，需注意以下几点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，以确保合同主体明确且可追溯。

（二）厂房基本情况

1. 详细描述废旧厂房的地理位置，包括所在地址、具体方位等。

2. 厂房的面积、结构（例如是钢结构、砖混结构等）、现状（包括已有的损坏情况等）。

（三）租赁期限与用途

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，精确到日。

2. 明确承租方租赁厂房的用途，例如是用于仓储、简单加工还是其他合法用途。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金标准。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点，例如提前多少日支付下一期租金。

（五）厂房的维护与修缮

1. 明确在租赁期间，厂房正常损耗的维修责任归属，一般由承租方负责日常维护。

2. 对于厂房本身已有的损坏部分，由哪方负责修缮，以及修缮的时间要求等。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按约定提供厂房的使用条件等。

2. 针对不同违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（七）合同的解除

规定在哪些情况下双方可以，例如不可抗力、一方严重违约等情形。

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