一、租赁合同解除断电合法吗

在租赁合同解除的情况下，断电是否合法不能一概而论。

（一）如果租赁合同中有明确约定，当合同解除时出租方有权断电，并且的情形符合合同约定的条件，那么这种断电行为可能是合法的。例如，合同约定承租方逾期未支付租金达到一定期限，出租方解除合同同时有权断电，在满足这些条件时的断电行为有合同依据。

（二）如果没有合同约定，单纯因为一方想要解除合同就断电则是不合法的。合同解除需要遵循法定程序或者合同约定的程序。即使合同解除的条件已经成就，在没有经过合法程序正式解除之前，出租方无权断电。并且即使合同已经合法解除，如果给承租方造成了损失，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。例如，因为断电导致承租方存放的易腐货物损坏等损失。

二、汽车租赁谁许可备案合同

汽车租赁的许可备案合同涉及多个主体。

从出租方来看，汽车租赁需要取得相关的工商登记等合法经营资质。通常当地的交通运输管理部门或相关行业主管部门可能对汽车租赁业务有一定的管理要求并涉及备案相关事宜。

对于承租方而言，在签订汽车租赁合同时，主要是确认出租方的合法资质，以保障自身权益。在合同内容方面，应明确车辆状况（包括但不限于车辆品牌、型号、车况等）、租赁期限、租金及支付方式、车辆用途、双方的权利义务（如出租方保证车辆性能正常、承租方按规定使用车辆等）、保险责任、违约责任等条款。如果涉及到跨省、跨地区的大规模汽车租赁业务或者特殊用途车辆租赁，可能还需要遵循更多的地方政策或者特殊规定进行备案等操作。

三、如何备案租赁合同

网签备案租赁合同主要有以下步骤：

（一）准备材料

1. 合同。合同需明确租赁双方当事人的身份信息、房屋基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式等重要条款。

2. 明。证明房屋的所有权归属情况，可由房东提供等相关证件。

3. 双方当事人身份证明。例如等有效证件。

（二）网签操作

1. 一般通过当地住房租赁监管服务平台进行操作。登录平台后，按照系统提示录入相关信息，包括上述准备材料中的内容。

2. 录入完成后，提交网签申请。

（三）备案流程

1. 平台会对提交的信息进行审核。审核内容包括合同内容是否合法合规、房屋产权是否清晰等。

2. 审核通过后，系统自动生成租赁合同编号并进行备案登记，备案完成后可下载打印备案证明。

不同地区可能在具体操作流程和要求上存在差异，在进行网签备案时可向当地住房管理部门咨询详细情况。

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