在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业纠纷给业主断电犯法吗,物业管理公司要履行的义务有哪些?的问题带来帮助。

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物业纠纷给业主断电犯法吗

物业纠纷给业主断电不属于犯法，是属于违法的行为。

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

据《物业管理条例》第44条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

物业纠纷涉及案由里有物业合同纠纷吗

物业纠纷涉及案由里有物业合同纠纷，物业合同纠纷常见的类型包括:

1、物业管理费纠纷。

2、业主财产损失赔偿纠纷。

3、小区公用设施伤人的赔偿纠纷。

4、无因管理纠纷。

5、小区公用部位的侵权纠纷。

6、小区公用部位的出租营利问题。

7、小区内停车收费纠纷。

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