一、租赁合同属于框架合同吗

租赁合同不一定属于框架合同。

从合同性质看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果租赁合同只是简单地约定了租赁的基本要素，如租赁物、租金、租赁期限等主要条款，而缺乏详细的操作细则等，有一定框架合同的特征。

然而，很多租赁合同会详细规定双方权利义务、维修责任、违约责任、续租条款等多方面非常具体的内容，这种情况下就不属于框架合同。框架合同通常是一种为双方后续交易提供基本框架和原则的合同，往往后续还需要依据框架合同签订具体的合同或者有更多补充协议来详细操作具体事务，而租赁合同有时可以单独凭借自身内容就完整地规范租赁关系。

二、船舶融资租赁标准合同

船舶融资租赁标准合同通常包含以下重要条款：

（一）信息

明确出租人和承租人的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。

（二）船舶描述

1. 详细描述船舶的基本情况，包括船名、船籍、船舶类型、建造年份、船舶规范（如载重吨、船长、船宽等）等，以便确定租赁物的特定性。

2. 可能还会涉及船舶的现状，例如船舶的检验情况、维修保养记录等。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，同时可能会规定续租或提前终止租赁的条件和程序。

（四）租金条款

1. 明确租金的金额、支付方式（如按季度、年度支付等）和支付周期。

2. 可能会涉及租金调整的机制，例如根据市场利率波动或船舶运营成本变化进行调整。

（五）船舶的交付与归还

1. 规定船舶的交付地点、交付时间以及交付时船舶应满足的状态。

2. 对于租赁期满后船舶的归还，明确归还地点、船舶的归还状态（如应保持正常运营状态，合理损耗除外）等要求。

（六）船舶的使用、保养与维修

1. 承租人对船舶使用的范围和限制，例如不得用于非法活动或危险货物运输等。

2. 规定船舶保养与维修的责任主体，一般承租人需负责船舶在租赁期间的正常保养和维修，确保船舶处于适航状态。

（七）保险条款

明确船舶保险的责任方（通常由承租人负责投保）、保险的范围（如船舶全损险、船东责任险等）和保险金额等要求。

（八）违约责任

详细列出双方可能出现的违约情形以及相应的违约责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式、违反船舶使用规定的赔偿责任等。

（九）争议解决条款

约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、或诉讼等。

三、储存合同租赁合同区别

储存合同与租赁合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。储存合同的目的是一方将物品交付另一方储存保管，侧重于物品的保管；而租赁合同的目的是一方将特定物交付另一方使用、收益，重点在使用。

2. 合同标的方面。储存合同的标的为需保管的物品；租赁合同的标的是特定的非消耗物，如房屋、设备等。

3. 权利义务方面。在储存合同中，保管人有妥善保管的义务，存货人有支付保管费等义务；在租赁合同中，出租人有交付租赁物并保持租赁物符合约定用途的义务，承租人有合理使用、支付租金等义务。

4. 方面。储存合同在保管期限届满或因其他法定事由时终止；租赁合同在租赁期限届满或双方协商一致等情况下终止，并且承租人有返还租赁物的义务，这与储存合同中存货人提取货物有所不同。

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