一、广州租赁合同怎么收费了

广州租赁合同本身的收费情况比较复杂，以下是常见的相关费用：

（一）租赁备案相关费用

1. 如果进行租赁合同备案，在广州部分区域可能会收取租赁备案的税费。通常是按照租金的一定比例征收，这个比例根据不同地区、不同租金数额范围有所不同，比如可能会按照月租金的4% 6%左右征收，这其中包含了、等税费。

2. 有些地区可能会有一些手续费等杂费，但金额通常不高，可能在几十元左右。

（二）中介相关费用

如果是通过中介寻找租赁房源并签订租赁合同，中介通常会收取一定的服务费用。一般来说，中介会向租客或者房东，或者双方各收取半个月到一个月租金不等的服务费用。不过这也不是绝对的，有些中介可能会根据具体的租赁业务协商不同的收费标准。

需要注意的是，这些费用可能会随着政策的调整而发生变化。

二、租赁合同年限规定多久

租赁合同的年限规定因不同类型的租赁有所不同。

对于一般的租赁合同，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

而对于特殊的租赁合同，如土地承包经营权流转中的租赁，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。在承包期内，流转土地经营权进行租赁等情况时，要遵循相关土地承包经营权流转的规定，并且租赁期限不得超过承包期的剩余期限。

三、租赁合同未到期如何退租

如果租赁合同未到期想要退租，有以下几种情况和相应的处理方式：

（一）协商解决

1. 首先尝试与房东进行协商。租户可以向房东解释退租的合理原因，例如工作调动到其他城市、家庭突发重大情况等。如果房东通情达理，双方可能达成一致，比如约定提前，租户可能需要承担一定的违约金，违约金数额通常根据租赁合同中的约定，或者双方重新协商确定。

（二）法定解除

1. 如果房屋存在严重危及租户安全或者健康的情形，租户可以依法解除合同，不需要承担违约责任。例如房屋存在严重的结构安全问题或者有严重的环境污染影响居住者健康。

2. 如果房东有违约行为，例如未按照约定提供符合要求的房屋或者干扰租户正常使用房屋，租户也可以解除合同，并且可能要求房东承担相应的违约责任。

总之，在租赁合同未到期想退租时，最好先查看租赁合同中的相关条款，再采取合适的解决方式。

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