一、如何判断恶意租赁合同

判断恶意租赁合同可从以下几方面入手：

（一）订立合同目的方面

1. 如果订立租赁合同的目的是为了损害第三人利益，例如为了逃避债务，将自己的财产以不合理的低价租赁给他人，且租赁期限较长，使得难以对该财产进行处置，这可能是恶意租赁合同。

2. 以破坏其他合法的交易或竞争关系为目的而签订的租赁合同，比如为了阻止竞争对手使用某场地而抢先签订租赁合同。

（二）合同条款方面

1. 租金条款不合理，明显低于市场正常水平且无合理理由。例如同地段同类型房屋正常月租金为5000元，而该租赁合同约定的月租金仅1000元。

2. 租赁期限设置异常，比如不顾实际使用需求设置超长的租赁期限，像租赁一个普通却签订长达50年的租赁合同，远超正常商业经营预期。

（三）当事人之间关系方面

1. 如果当事人之间存在特殊关系，如关联企业或者亲友关系，在交易中存在明显不合理的让利等情形时，可能存在恶意串通签订租赁合同的情况。

二、车辆租赁合同由谁提供

车辆租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方共同协商拟定。

如果由出租方提供，这是比较常见的情况。出租方通常会有一套标准的合同模板，其中会包含车辆的基本信息，如品牌、型号、车牌号等，租赁期限、租金及支付方式、车辆的使用范围、维修保养责任、保险责任等条款，以保护自身权益并明确租赁关系中的各项事宜。

承租方提供合同的情况可能是承租方有特殊的要求或者出于自身管理等需求。例如，企业长期租赁车辆用于特定业务，会根据自身业务流程和管理要求拟定合同。

双方共同协商拟定则是比较公平的方式，双方可以充分讨论租赁中的各项条款，包括但不限于租金的调整机制、违约责任等，以达成双方都能接受的合同内容。

三、租赁合同怎么统计出来

租赁合同的统计可以从以下几个方面着手：

（一）合同基本信息方面

1. 按合同主体统计，确定出租方和承租方分别是谁，统计不同主体参与的租赁合同数量。例如，若某企业是出租方，统计它与各个承租方签订的合同份数。

2. 按照租赁物类型统计，如合同、设备租赁合同等，将相同租赁物类型的合同归为一类，计算各类的数量。

（二）合同时间相关

1. 按照合同签订时间，以年、月或者季度为单位，统计各时间段内签订的租赁合同数量，这有助于分析业务发展趋势。

2. 根据合同租赁期限统计，比如短期（1年以下）、中期（1 3年）、长期（3年以上）租赁合同的数量，从而掌握不同期限合同的分布情况。

（三）合同金额相关

1. 统计合同约定的租金总额，将所有租赁合同的租金总额相加得出总数，也可按一定区间，如低额（1万以下）、中额（1万 10万）、高额（10万以上）统计各区间的合同数量。

2. 按租金支付方式统计，如一次性支付、分期支付等不同支付方式下的合同数量。

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