一、租房上学需要租赁合同吗

租房上学通常需要租赁合同。

在很多地区，学校在招生时，对于租房居住以获取入学资格的情况，会要求提供合同。这是因为学校需要核实学生的居住地址是否在其招生范围内，而租赁合同是证明居住关系的重要依据之一。

从行政管理角度看，教育部门为了合理安排教育资源的分配，保障就近入学等教育政策的有效实施，需要依据合法有效的明材料。房屋租赁合同能够表明学生家庭在学校招生地段有稳定的居住场所，有助于学校准确判断学生是否符合入学条件。所以如果是租房用于孩子上学，务必签订正规的租赁合同并按要求办理相关手续以备入学所需。

二、电子租赁合同可以修改吗

电子租赁合同可以修改，但需满足一定条件。

（一）双方协商一致的情况

1. 如果出租方和承租方就合同条款的修改达成共识，那么可以对电子租赁合同进行修改。双方可以通过补充协议等形式，明确修改的内容、生效时间等相关事宜。这种修改是基于双方自愿、平等的基础上，符合合同自由原则。

2. 在协商修改过程中，建议采用与原电子合同签订时类似的安全可靠的电子签名等方式，以确保修改内容的真实性、有效性以及可追溯性。

（二）合同约定的情况

1. 若电子租赁合同中事先约定了某些条款在特定条件下可修改，那么当这些条件成就时，可以按照合同约定的程序进行修改。例如，合同约定租金可根据市场价格波动在一定范围内调整，当市场价格达到约定的波动幅度时，就可以进行相应修改。

2. 如果没有满足上述情况而单方面修改电子租赁合同，则属于违约行为，另一方有权依据合同约定追究其违约责任。

三、租赁合同可以写无期吗

租赁合同不可以写为无期。

从法律规定来看，租赁合同是有明确的期限限制的。这是因为不定期租赁会使租赁双方的权利义务处于不确定状态，不利于保障双方的合法权益。

从出租方角度，无法确定租赁关系何时终止，难以对租赁物进行合理规划、处置或再利用等。从承租方角度，可能面临出租方随时等不稳定因素。

同时，根据相关，租赁合同超过一定期限还可能涉及特殊规定，例如租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。所以，在拟定租赁合同时，应当明确合理的租赁期限。

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