一、租赁合同哪个地方需要

租赁合同在很多地方都有重要作用。

在民事领域，对于出租方和承租方来说是明确双方权利义务的依据。例如，明确租赁物的使用范围、租赁期限、租金金额及支付方式等。如果一方未按照合同约定履行，另一方可以依据合同进行维权。

在商业活动中，比如企业租赁办公场地或者设备，租赁合同有助于规划商业成本和运营安排。明确的租赁条款能避免因租赁关系产生的纠纷影响企业正常运转。

在涉及法律纠纷时，租赁合同是或机构判定是非的关键证据。例如，当出现租金拖欠、租赁物损坏争议或者提前解约争议时，一份清晰完整的租赁合同能准确反映双方当时的约定情况，有助于公正裁决。

二、租赁楼房合同怎么签

签订租赁楼房合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。

2. 详细描述租赁楼房的情况，如具体地址、房屋面积、房间数量、房屋结构、附属设施等，同时要注明楼房的用途，是居住还是商业等。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，明确是否有续租的相关约定。

4. 租金条款。要明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付或年付等），是否有押金及押金的退还条件。

5. 维修责任。一般情况下，楼房的主体结构等自然损耗由出租方负责维修，但可约定其他设施设备的维修责任归属。

6. 违约责任。双方应约定若一方违反合同约定需承担的责任，如支付违约金的数额等。

7. 合同的解除条件。明确在何种情况下双方可以，例如一方未按时支付租金达到一定期限等。

8. 其他条款。可包括争议解决方式（如诉讼或仲裁）等内容。

在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

三、如何开租赁合同

在深圳开具租赁合同，一般按以下流程：

（一）确定合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。如果是出租或承租，还需提供公司等相关证照信息。

（二）约定租赁条款

1. 租赁房屋的具体信息，如地址、面积、房型等。

2. 租赁用途，明确房屋用于居住、商业办公还是其他合法用途。

3. 租赁期限，起始日期和终止日期要明确。

4. 租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间。

5. 房屋维修责任的承担，一般可约定由哪一方负责维修或者按一定比例分担。

（三）合同签订

1. 双方在合同文本上签字或者盖章，如果是个人签字按手印更好。

2. 可以选择自行拟定合同，也可以使用政府部门提供的标准租赁合同模板。

（四）备案（如需）

如果涉及备案，需要携带租赁合同、双方身份证明、明等材料到当地房屋租赁管理部门办理备案手续，备案后会出具相关备案证明。

以上是关于租赁合同哪个地方需要的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。