一、租赁合同有哪些用途

租赁合同主要有以下用途：

1. 明确双方权利义务关系。对于出租方而言，明确其收取租金、要求承租方合理使用租赁物等权利，以及提供符合约定租赁物、履行租赁物维修义务等责任；对于承租方来说，确定其使用租赁物、在租赁期间要求出租方保障租赁物正常使用等权利，以及按时支付租金、妥善保管租赁物等义务。

2. 解决纠纷依据。当双方在租赁期间产生争议，例如租金支付、租赁物损坏赔偿、租赁期限等方面的纠纷时，租赁合同是判断双方是非对错的关键依据，有助于或机构作出公正裁决。

3. 保障交易安全。在商业租赁等场景下，租赁合同可以让双方放心进行交易，出租方不用担心承租方无故不支付租金或恶意破坏租赁物，承租方不用担心出租方随意提高租金或提前收回租赁物等情况。

二、协议破租赁合同么

要确定协议是否能破租赁合同，需要看具体情况。

如果这个协议与租赁合同相关且构成对租赁合同的补充、变更或解除条款的约定，那么在符合协议约定的条件下，可以对租赁合同产生影响。例如，双方签订补充协议明确变更租赁期限或者租金标准，这是对原租赁合同的合理调整。

如果协议是完全独立于租赁合同，并且内容没有涉及对租赁合同的改变、解除等相关事项，那么这个协议不能破租赁合同，两者各自独立生效。

同时，如果协议的内容违反的强制性规定而意图改变租赁合同，这种情况下该协议相关无效条款不能对合法有效的租赁合同产生破坏作用。

三、租赁合同签多久的

租赁合同的租赁期限由租赁双方协商确定，但需遵循相关法律法规规定。

一般而言，有以下几种常见情况：

1. 短期租赁。例如，在中，可能有几个月的短期租赁，像三个月、半年等。这种短期租赁适合临时性居住或使用需求。

2. 中期租赁。租赁期限通常为一到三年。这在商业租赁或者相对稳定的居住租赁中较为常见。比如一些小型的租赁，商家可能签订一到两年的租赁合同，以测试经营情况。

3. 长期租赁。租赁期限超过三年的可视为长期租赁。不过，对于一些特殊的不动产租赁，如土地租赁等，长期租赁可能会受到更多的法律法规限制和规划影响。

无论租赁期限长短，都应明确在租赁合同中，并详细约定租金、维修责任、违约责任等相关条款，以保障双方的合法权益。

以上是关于租赁合同有哪些用途的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。