一、融资租赁合同中由谁融资

在融资租赁合同中，由出租人进行融资。

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。出租人在这个过程中承担了筹集资金购买租赁物的责任。这一融资行为是融资租赁合同的关键要素之一。出租人通过自身的资金来源或者利用金融机构等渠道筹集资金来实现租赁物的购买，从而达成与承租人之间的融资租赁合同关系，承租人则以定期支付租金的方式使用租赁物并最终可能获得租赁物的所有权（根据合同约定）等相关权益。

二、合同能否伪造

房屋租赁合同不能伪造。

伪造房屋租赁合同是一种违法行为。一方面，从民事角度来看，伪造合同违背了诚实信用原则。在涉及房屋租赁的诸多事务中，如房屋登记备案、承租人权益保障、出租人权益维护等方面，伪造的合同会扰乱正常的民事秩序，可能导致当事人权益受损。例如，在承租人办理、子女入学等需要以真实租赁合同为依据的情况下，伪造合同可能会侵犯其他符合条件者的权益。

另一方面，从刑事角度而言，如果伪造合同是为了诈骗钱财或者达到其他非法目的，且达到一定的数额或者情节严重程度，可能构成等刑事犯罪，会受到严厉的刑事处罚。

三、租赁合同能写多久的房屋

租赁合同的房屋租赁期限由双方协商确定，但存在一定限制。

一方面，租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。例如，双方约定租赁房屋三十年，那前二十年的租赁是有效的，后十年是无效的。

另一方面，租赁期限可以短于二十年，短租几个月或者几年都是常见的情况。这取决于双方的需求，比如租客只是短期在某地工作，可能就会签订一年或者半年的租赁合同；而如果是长期经营场所的租赁，也可能签订接近二十年的长期租赁合同。

所以，租赁合同中的房屋租赁期限可在不超过二十年的范围内由租赁双方协商确定。

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