一、如何查到租赁合同编码

不同地区查询租赁合同编码的方式可能有所不同：

1. 若租赁合同已在当地管理部门登记备案，可前往该部门查询。一般需携带有效身份证件，按照管理部门规定的查询流程，申请查询对应的租赁合同编码。

2. 如果是通过正规中介机构签订的租赁合同，可联系中介机构询问。中介在办理租赁相关手续时可能留存了合同编码等相关信息。

3. 对于一些线上签订的租赁合同，可登录签订合同的相关平台，在合同详情页面查找是否有合同编码的显示。如果平台有搜索功能，也可尝试通过合同相关方的姓名、房屋地址等关键信息搜索出合同，进而查看编码。

二、租赁合同是谁提供

租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以使用由相关部门制定的示范文本。

从出租方角度来看，出租方可能会根据自身对租赁物的要求、租金标准、租赁期限等情况制定租赁合同，以确保自身权益并明确双方的权利和义务。例如，在商业地产租赁中，出租方常提供包含详细场地使用规则的合同。

承租方提供租赁合同的情况也有，比如承租方对租赁有特殊需求，如在设备租赁中，承租方可能要求在合同里明确设备的维护责任和特定的使用条件等内容。而示范文本则综合考虑了租赁双方的常见权益和义务，可作为双方拟定合同的参考基础，双方可根据实际情况对示范文本进行修改补充。

三、租赁合同真假怎么认定

认定租赁合同真假可以从以下几方面着手：

（一）形式审查

1. 查看合同文本格式。正规的租赁合同通常有较为规范的排版，条款清晰，包括租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等基本内容。若格式混乱、内容缺失重要条款，则可能为假。

2. 签字盖章情况。合同上的签字和盖章应清晰、可辨认。若签字笔迹明显异常，盖章模糊不清或与名称不符，可能存在问题。

（二）实质审查

1. 租金条款。看租金金额是否合理，是否符合市场行情。不合理的低价或高价可能暗示合同存在虚假性。同时，租金支付方式是否符合常规交易习惯也很重要。

2. 租赁物的真实性。核实租赁物是否真实存在，是否符合合同中的描述。比如租赁房屋，要查看房屋实际情况是否与合同约定一致。

3. 合同履行情况。若合同已开始履行，可以查看租金支付记录、租赁物的实际使用情况等。若一方声称已履行但无相应证据，合同真实性存疑。

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