一、还用租赁合同吗

在很多情况下是需要使用租赁合同的。

从法律关系角度看，租赁合同明确了出租方和承租方的权利与义务。例如，对于房屋租赁而言，它能确定租金金额、支付方式、租赁期限等重要事项。如果没有租赁合同，一旦出现纠纷，双方的主张很难有明确依据。

从保障双方权益来说，对于出租方，合同可以规定承租方对租赁物的合理使用、维修责任等，防止承租方对租赁物不当使用或破坏；对于承租方，合同可以保证其在租赁期间合法稳定地使用租赁物，避免出租方随意涨租或者提前解约等情况。所以，为了避免潜在的法律风险，保障双方权益，在租赁关系中使用租赁合同是非常必要的。

二、租赁合同值钱么

租赁合同本身没有所谓“值钱”或“不值钱”的绝对概念。

从经济价值角度看，一份租赁合同如果涉及高额租金、长期租赁期限以及重要的租赁资产（例如大型商业场所、昂贵设备等），那么在租赁关系存续期间，它对合同双方有很高的经济价值。对出租方而言，这是获取租金收益的依据；对承租方来说，是合法使用租赁物的保障。

从法律意义上讲，租赁合同是一种重要的法律文件。它明确了双方的权利和义务，例如租赁物的使用范围、维修责任、租金支付方式等。一旦发生纠纷，租赁合同是解决争议的关键依据，其价值体现在保障当事人合法权益、规范租赁市场秩序等方面。

所以，租赁合同的价值取决于其在具体的租赁业务和可能的法律事务中所起到的作用。

三、租赁合同如何识别

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。识别租赁合同可从以下几方面入手：

1. 合同主体。租赁合同中存在出租方和承租方，双方明确约定各自的权利和义务。

2. 租赁物。合同会明确指出租赁的具体对象，如房屋、车辆、设备等，且对租赁物的状况、使用范围等可能有描述。

3. 租金条款。租金是租赁合同的关键要素，包括租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、按季等）。

4. 租赁期限。会明确约定租赁开始和结束的时间，有的可能还会涉及续租条款。

5. 双方权利义务。例如，出租方有义务提供符合约定的租赁物，承租方有义务妥善使用并按时支付租金等。

6. 违约责任。对双方若违反合同约定应承担的责任有规定，如承租方逾期支付租金的违约金等。

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