一、代签租赁合同欠租找谁

如果是代签租赁合同且存在欠租情况，应按以下情况确定找谁承担责任：

1. 若代签人有合法的代理权限：

这种情况下可以找被代理人，也就是租赁合同真正的承租人索要租金。因为代签人在代理权限内的行为，其法律后果由被代理人承担。

2. 若代签人没有合法的代理权限：

可以找代签人索要租金。代签人没有代理权却签订合同属于无权代理，如果被代理人不追认该合同，那么代签人要对自己的行为负责，承担支付租金等相关合同义务。同时，如果这种无权代理行为给出租人造成损失的，代签人可能还要承担相应的赔偿责任。

二、租赁合同补充什么约定

在租赁合同中可以补充以下约定：

（一）维修责任方面

1. 明确出租方和承租方对于租赁物不同程度损坏的维修义务，例如是自然损耗由哪方负责，因承租方使用不当造成的损坏又如何分担维修费用等。

2. 规定维修的时间限制，如果一方未按时履行维修责任，另一方的处理方式，如自行维修后的费用承担和租金抵扣等。

（二）租金及费用相关

1. 租金的调整机制，如按一定周期根据市场行情或者物价指数进行调整的具体计算方式。

2. 除租金外其他费用的承担，像物业管理费、等，是由出租方代收代缴还是承租方直接缴纳。

（三）租赁物的使用与变更

1. 对租赁物使用用途的限制，如果承租方需要改变用途应履行何种手续。

2. 对于租赁物的改造或者增设他物的约定，包括是否允许、需要履行的审批程序以及合同结束时这些增设物的处理。

（四）相关

1. 约定在何种特殊情况下双方有权，例如不可抗力因素影响租赁物使用的程度达到多少可以解除。

2. 解除合同后的善后事宜，如租金的结算、租赁物的返还时间和状态要求等。

三、有谁可以办到租赁合同

能够办理租赁合同的主体有多种。

从出租方来看，一般情况下，拥有合法产权或合法使用、处分权的主体可以办理租赁合同。比如，房屋的所有权人可以将自己的并办理租赁合同；合法的转租人在符合相关规定的情况下也能办理租赁合同。

从承租方来看，具有民事行为能力的自然人、法人或者非法人组织都可以成为承租方办理租赁合同。例如，一个成年人想要租赁房屋居住，他可以与出租方签订租赁合同；企业因办公场地需求租赁写字楼时，也可以办理租赁合同。

但需要注意的是，无论是哪一方，在办理租赁合同过程中都需要遵循相关的规定，如对租赁物的使用范围、租赁期限、租金支付方式等进行明确约定，以保障双方的合法权益。

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