一、融资租赁合同怎么终止

融资租赁合同的终止主要有以下几种情况：

1. 合同履行完毕。当承租人按照合同约定支付完租金等所有应付款项，并且按照约定使用和归还租赁物（若有归还要求）后，合同自然终止。

2. 双方协商一致。出租人和承租人经过协商，达成一致意见终止合同。这种情况下，双方需要就已经履行的部分、未履行的部分以及租赁物的处置等问题达成书面协议。

3. 出现法定解除事由。例如，因不可抗力致使合同目的无法实现；在租赁期间，租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、、投资入股或者以其他方式处分租赁物等严重违约行为，导致出租人可以依法。

4. 合同无效或被撤销。如果融资租赁合同存在法定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益等，合同自始无效。或者如果存在可撤销事由，被依法撤销后，。

二、招聘需要租赁合同吗

招聘本身并不一定需要租赁合同。

从企业角度来看，如果是招聘普通员工，正常的招聘流程主要关注应聘者的能力、资质、经验等与工作相关的因素，和租赁合同没有直接关系。然而，如果企业为员工提供住宿，并且该住宿是基于租赁的房产，那么企业可能需要有相应的租赁合同来确保住宿安排的合法性，同时这也可能涉及到员工福利管理等相关事项。

从应聘者角度，在招聘过程中通常不需要提供租赁合同，应聘者主要是凭借自身的学历、技能等应聘工作岗位。但在某些特殊情况下，比如应聘与房产租赁相关的工作岗位，可能需要提供自己租赁房产的经验等相关证明，但这也并非租赁合同本身。

三、租赁合同可以打吗

租赁合同当然可以签订（这里的“打”理解为签订的意思）。

在签订租赁合同时，需要明确以下几点内容：一是租赁双方的身份信息，包括姓名、号码或者组织机构代码等，这样可以明确合同主体。二是租赁物的详细情况，例如租赁房屋的具体地址、面积、设施状况等，或者租赁设备的型号、规格等。三是租赁期限，明确开始日期和结束日期。四是租金及支付方式，租金金额要明确，支付方式是按月、按季还是按年等也要约定清楚。五是租赁物的维修责任，要确定是由出租人还是承租人承担维修义务。六是违约责任，如果一方违反合同约定需要承担何种责任等。只要双方就这些主要条款达成一致，就可以签订有效的租赁合同。

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