一、商城租赁合同怎么起草

以下是起草商城租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，若是企业还需写明企业名称、法定代表人、统一社会信用代码等。

（二）租赁标的

1. 详细描述商城的具体位置、面积、楼层、房间号等信息。

2. 列出商城内的附属设施，如电梯、空调等是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

1. 写明起始日期和终止日期。

2. 对于续租、提前解约等相关规定也要明确。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，是按年、月还是其他周期计算。

2. 明确租金的支付方式，如银行转账、现金等，以及支付的具体日期。

（五）商城的使用用途

规定承租方只能将商城用于特定的合法商业用途，不得擅自改变。

（六）维修责任

1. 明确出租方和承租方各自对商城及其设施设备的维修保养责任范围。

（七）违约责任

列出双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者方式解决可能产生的争议。

此外，还可根据实际情况加入其他条款，如保险、保密等条款。

二、店面租赁合同能退吗

店面租赁合同是否能退，需要根据具体情况来判断。

如果合同中有约定可以的情形，当满足这些情形时就可以退租。例如，约定因不可抗力致使不能实现合同目的，双方可以解除合同，若发生地震等自然灾害导致店面无法正常使用，租户可以依据此解除合同并退租。

若双方协商一致，也可以解除租赁合同，租户就能退租。

另外，在一些法定情形下也可以退租。比如，在租赁期间，如果出租人未按照约定将租赁物交付承租人，影响承租人使用的，承租人可以解除合同并退租；或者租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同退租。

但是，如果不存在上述情况，租户无故要求退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如支付违约金等。

三、能否租赁合同

安置房在满足一定条件下可以租赁合同。

从合法性角度来看，安置房如果已经取得完全产权，也就是和普通一样的产权状态时，是可以合法出租的。这种情况下，房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，出租是对收益权的行使。

然而，如果安置房尚未取得完全产权，比如部分地区的安置房在一定年限内限制交易，在这种限制产权的情况下出租可能会存在争议。有些地方规定在限制交易期间不得出租，目的在于防止借出租之名变相进行房屋买卖等违规行为。

总体而言，判断安置房能否出租，关键要看其产权状态是否符合当地相关规定。

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