一、财产租赁合同谁交

在财产租赁合同中，关于谁缴费等相关费用情况如下：

（一）印花税

一般来说，财产租赁合同的立合同人双方都需要缴纳印花税。这是对签订财产租赁合同这一应税凭证征收的一种税。

（二）其他税费

1. 如果是经营性租赁不动产，对于增值税，一般由出租方缴纳。因为出租方通过出租不动产获取收入，是增值税的纳税义务人。不过在一些特殊情况下，如符合简易征收等规定时，按照相关政策执行。

2. 房产税，如果是房屋租赁，通常由产权所有人也就是出租方缴纳房产税，但在无租使用等特殊情况下，使用人可能承担房产税缴纳义务。

3. 城镇土地使用税，一般由拥有的单位或个人缴纳，在租赁关系中多为出租方，但也有特殊约定的情况。

在合同没有特殊约定的情况下，通常按照上述法定情形确定缴纳主体，但如果合同中有明确约定的，可按照合同约定执行，不过这种约定不能违反的强制性规定。

二、大棚租赁合同怎么签

签订大棚租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别、可联系。

（二）大棚情况描述

1. 详细注明大棚的地理位置，包括所在的具体地址、区域等。

2. 描述大棚的面积、结构、附属设施（如灌溉设备、保暖设施等）等物理状况。

（三）租赁期限

确定租赁的起止日期，明确租赁时长，例如几年几月几日起至几年几月几日止。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额或计算方式。

2. 确定租金的支付周期，如按月、季度、年支付等。

3. 明确支付的方式，例如现金、银行转账等。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证大棚的合法合规性、正常使用状态等。

2. 承租方要按约定用途使用大棚、按时支付租金、妥善维护大棚等。

（六）违约责任

约定双方违约的情形及相应的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。

（七）争议解决方式

可以选择协商、或者诉讼等方式解决可能出现的争议。最后，合同应由双方签字或盖章确认。

三、如何更改房屋租赁合同

要更改房屋租赁合同，可按以下步骤进行。

（一）协商一致

1. 双方当事人，即出租方和承租方，应就需要更改的内容进行协商。这些内容可能包括租金调整、租赁期限延长或缩短、房屋用途变更等。

2. 协商过程中，双方应明确表达自己的意愿和需求，并且尊重对方的意见。

（二）拟定补充协议

1. 在协商达成一致后，需要拟定一份房屋租赁合同的补充协议。补充协议应详细写明原合同的编号、双方当事人的信息、更改的具体条款内容等。

2. 补充协议的条款应表述清晰、准确，避免产生歧义。

（三）签字确认

1. 补充协议拟定好后，双方当事人应在补充协议上签字（或盖章，如果是单位的话）。

2. 签字后的补充协议具有与原房屋租赁合同同等的法律效力，双方应按照补充协议中的新条款履行各自的义务。

需要注意的是，如果房屋租赁合同已经在相关部门进行备案登记，可能还需要根据当地规定办理相应的备案变更手续。

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