一、个人住房租赁合同如何写

个人住房租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

写明出租方（姓名、号、联系地址、联系电话等）和承租方（同样包含上述信息）。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号等准确信息。

2. 房屋的面积、户型、装修情况等简要描述。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，同时注明是否有续租的相关约定。

（四）租金及押金

1. 租金金额，是每月固额还是有其他计算方式。

2. 租金的支付方式，如现金、转账等，以及支付周期，是月付、季付还是年付等。

3. 押金金额，一般为一个月或几个月的租金，同时写明押金的退还条件。

（五）房屋用途

明确房屋只能用于居住，不得用于其他非法或违反约定的用途。

（六）房屋的维修责任

1. 正常使用下的自然损耗由哪方负责维修。

2. 因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修等情况。

（七）双方的权利和义务

如出租方应保证房屋的正常使用，承租方应爱护房屋等。

（八）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金等。

（九）争议解决方式

可约定是通过还是诉讼解决争议。

二、标准集装箱租赁合同

以下是安徽标准集装箱租赁合同相关要点：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别，这有助于合同履行过程中的沟通、通知等事项。

2. 若一方为法人，应注明法定代表人相关信息。

（二）集装箱描述

1. 写明集装箱的规格、型号等标准参数，例如长度、宽度、高度等尺寸信息，这关系到承租方对集装箱的实际使用需求能否满足。

2. 注明集装箱的状态，是全新还是二手，若为二手要描述大致的使用磨损情况等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，精确到日。

2. 若有续租条款，要说明续租的条件、提前通知期限以及续租租金的计算方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是按日、按月或按其他周期计算，同时要说明租金是否含税。

2. 规定支付方式，如银行转账等，以及支付的具体时间节点，例如每月的几号前支付当月租金。

（五）交付与归还

1. 明确交付地点和时间，交付时双方应检查集装箱状况并做好记录。

2. 对于归还，同样要确定归还地点、时间，并且约定归还时集装箱应保持的状态，如正常损耗范围等。

（六）维修与保养

1. 界定双方在集装箱维修和保养方面的责任，一般正常使用损耗由出租方负责维修，而因承租方不当使用造成的损坏则由承租方负责。

2. 说明维修的通知程序，即承租方发现需要维修时应如何通知出租方等。

（七）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按时交付集装箱等。

2. 针对每种违约情形，明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

（八）争议解决

1. 可以约定双方发生争议时，是通过仲裁还是诉讼解决，若选择仲裁，要明确仲裁机构；若选择诉讼，要确定管辖，一般是被告住所地或者合同履行地法院。

三、怎样写的租赁合同书

商铺租赁合同书一般应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的信息

1. 写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）商铺基本情况

1. 详细描述商铺的具体位置，包括地址、门牌号等准确信息。

2. 明确商铺的面积大小，可注明建筑面积或使用面积。

3. 列出商铺内的附属设施设备情况，例如水电设施、空调等，并且注明其状态是否完好。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和结束日期，要精确到年月日。

2. 若有续租的相关约定，也应在此部分写明，例如续租的条件和提前多久提出续租请求等。

（四）租金及押金

1. 明确租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）以及支付的具体日期。

2. 规定押金的金额，同时写明押金的用途（如在租赁期满，乙方无违约行为时全额退还）。

（五）商铺的用途

1. 规定乙方只能将商铺用于约定的合法商业用途，不得擅自改变用途。

（六）双方的权利和义务

1. 甲方的权利义务，如保证商铺的合法性、正常使用条件等；乙方的权利义务，如按约定使用商铺、按时支付租金等。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形以及相应的违约责任承担方式，例如违约金的数额或者赔偿损失的计算方法等。

（八）争议解决方式

1. 可以约定当双方发生争议时，是通过协商解决，还是通过诉讼或者仲裁解决。

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