一、房屋租赁合同如何签好

要签好房屋租赁合同，需注意以下几点：

（一）明确双方当事人信息

合同中应准确写明出租人和承租人的姓名、号码、联系地址及联系方式等，这有助于在发生纠纷时能及时联系到相关方。

（二）房屋基本情况

详细描述房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施等内容。例如房屋内的家具、家电等设备状况，是否能正常使用，要明确列出清单。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。如果有续租的意向或特殊约定，也应在合同中注明。

（四）租金及支付方式

写清租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等）。同时要约定好租金调整的相关事宜，例如是否会逐年递增以及递增的比例等。

（五）房屋用途

明确约定房屋的用途，是用于居住还是商业经营等，承租人不得擅自改变房屋用途。

（六）维修责任

明确房屋及附属设施的维修责任主体，一般正常使用损耗由出租人负责维修，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修。

（七）违约责任

双方应约定好各自违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金的责任、提前的责任等。

（八）其他条款

还可包括争议解决方式（如协商、或诉讼）、合同的生效条件等内容。

二、能否提取

一般情况下，单纯的租赁合同可以用于提取公积金。

（一）符合提取条件

1. 职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。

2. 不同地区可能对提取公积金用于租房有具体细则规定，例如有的地区要求租赁的住房必须在本地，并且可能会根据当地的住房租赁市场情况限定提取金额。

（二）提取所需材料

除了租赁合同外，通常还需要提供一些其他材料，像身份证、公积金缴存证明等，并且可能需要按照公积金管理部门规定的流程办理提取手续。

需要注意的是，各地的公积金管理政策存在差异，具体能否以租赁合同提取公积金以及提取的具体要求，应当以当地公积金管理部门的规定为准。

三、租赁合同印手印吗

租赁合同是否印手印并不是合同成立或生效的必要条件。

从法律规定看，合同的成立和生效主要取决于双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法合规等要素。如果租赁合同中双方当事人签字，一般情况下合同就可以成立生效。

然而，在实践中，按手印可以起到进一步确认身份和表意真实性的作用。尤其是在一些特殊情形下，例如签字可能存在争议或者当事人不识字等情况，按手印就具有特殊意义，能够增强证据效力，在可能出现的纠纷中为证明合同的真实性提供更有力的支撑。

所以，租赁合同可以印手印，但不印手印仅签字也可能是有效的。

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