一、长风租赁合同怎么删除

长风租赁合同的删除需要依据具体情况和相关规定来操作：

1. 如果合同处于协商阶段尚未正式生效，双方可以通过达成一致意见，以书面形式明确表示的意愿，然后销毁合同文本或者标注合同作废。

2. 若合同已经生效，首先查看合同条款中是否有关于解除合同的约定，例如是否存在约定的解除条件（如一方违约达到一定程度等），如果符合这些约定条件，一方向另一方发出解除合同的通知，在通知到达对方且符合法定程序后。

3. 在没有约定解除条件的情况下，如果存在法定解除事由（如不可抗力致使合同目的无法实现等），可以通过向或者仲裁机构提起诉讼或者仲裁，请求解除合同。一旦法院或者仲裁机构判定合同解除，合同效力终止，可以按照相关程序处理合同文本的存档或销毁等事宜。

总之，合同的删除（解除）不能随意进行，要遵循法律规定和合同约定。

二、租赁合同主体认定

租赁合同主体的认定主要从以下方面考量：

（一）出租方主体认定

1. 自然人：需具有完全民事行为能力，能独立进行民事活动。查看其件，确保年满18周岁且精神正常。例如，未成年人签订的租赁合同一般需法定代理人追认才有效。

2. 法人：合法成立的企业、机关、事业单位等法人组织。查看其、法人登记证书等文件，确认其具有租赁相关业务的经营范围或相应权利，且在有效期内。

3. 非法人组织：如等。查看其登记证明等文件，明确其有权签订租赁合同。

（二）承租方主体认定

同样遵循上述关于自然人、法人、非法人组织的认定规则。此外，在一些特殊情况下，需关注承租方是否有代理关系。如果是代理签订租赁合同，要审查是否有合法有效的授权，明确代理权限范围，代理行为不得超越权限。在审查主体时，还应关注主体是否存在影响合同效力的特殊情况，如处于阶段的企业主体资格受限等情况。

三、租赁合同是否违规

要判断租赁合同是否违规，需要从以下几个方面来看：

一是主体方面。如果签订租赁合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力，例如未成年人订立超出其认知和处分能力范围的租赁合同（特殊情况除外），那合同可能存在违规之处。

二是内容方面。合同内容如果违反的强制性规定，比如约定租赁用于非法活动的场地，或者对租赁物的使用方式约定违反公序良俗等情况，属于违规合同。同时，如果合同条款存在显失公平，如租金过高或过低远超市场合理范围，且订立合同时存在一方欺诈、胁迫等手段影响另一方真实意思表示的，也可能被认定为违规。

三是程序方面。如果某些特殊类型的租赁，法律规定需要履行特定的程序而未履行，例如一些大型设备的租赁需要相关部门的备案登记而未进行，也可能使租赁合同存在违规性。

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