一、房屋租赁合同证明什么

房屋租赁合同主要证明以下几方面内容：

其一，租赁关系存在。明确出租方和承租方之间就特定房屋存在租赁的法律关系，双方基于此合同享有相应权利并承担义务。

其二，双方权利义务内容。证明出租方有提供符合约定条件房屋给承租方使用的义务，如保证房屋的正常居住功能等；承租方有按约定支付租金、合理使用房屋等义务。同时也确定双方在租赁期间的其他权利，例如承租方在租赁期间对房屋的合法使用权，出租方对租金的收取权等。

其三，租赁期限。确定租赁开始与结束的时间，这在涉及租金计算、房屋使用时长限制以及后续续租或腾退房屋等事宜时有重要意义。

其四，房屋相关信息。包括房屋的具体地址等基本情况，有助于确定特定的租赁标的。

二、租赁房屋合同怎样办理

办理房屋一般有以下步骤：

1. 确定租赁双方：明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码等。

2. 协商租赁条款：双方就房屋的地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）、押金数额等条款进行协商并达成一致。

3. 签订合同：双方在合同上签字或者盖章。合同应包含双方协商好的各项条款、违约责任、争议解决方式（如协商、或者诉讼）等内容。

4. 备案（部分地区要求）：在一些城市，要求对房屋租赁合同进行备案登记。一般需要租赁双方携带租赁合同、身份证明、明等材料到当地的房屋租赁管理部门办理备案手续。这一步不是所有地区都强制要求，但备案有助于保障双方权益，如在涉及居住权登记、子女入学等方面可能会有影响。

三、租赁合同押金归谁管辖

租赁合同押金纠纷的管辖可能涉及多个方面。

从的角度来看，如果双方在租赁合同中有约定管辖，比如约定由合同签订地、履行地或者一方住所地的法院管辖，那么就按照约定确定管辖法院。

如果没有约定，根据一般的管辖原则，因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在租赁合同中，租赁物使用地往往就是合同履行地。

从行政管理方面，当地的住房和城乡建设部门或者相关的市场监管部门可能对租赁押金的收取、管理等有一定的监管职责。比如在一些城市，住房和城乡建设部门会对住房租赁企业的押金管理制定规范要求，防止企业不合理地扣押租户押金等情况的发生。

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