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租赁合同和租聘合同区别

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同和租聘合同区别

在我国法律概念中,只有租赁合同这一概念,并没有租聘合同的表述。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其具有以下特点:

1. 租赁合同是转移财产使用权的合同,承租人获得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非所有权。

2. 租赁合同具有临时性,一般是有一定期限限制的。

3. 租赁合同是双务、有偿合同,出租人和承租人都负有相应的义务,并且承租人需要支付租金。

不存在名为“租聘合同”的合同类型,如果是表述错误,实际想表达的是租赁合同的话,那就是上述相关内容。

二、设备租赁合同违法吗

设备租赁合同本身不违法。

设备租赁合同是一种常见的民事合同,在符合一定条件下是完全合法有效的。如果合同双方具有相应的民事行为能力,合同内容是双方真实意思表示,并且不违反的强制性规定、不违背公序良俗,那么这样的设备租赁合同就是合法的。

例如,企业之间为了生产经营需要,出租方将自己闲置的设备出租给承租方使用并收取租金,双方签订设备租赁合同明确租赁设备的规格、租赁期限、租金数额及支付方式等相关事宜,这是正常的商业行为,受法律保护。

但是,如果设备来源不合法(如所得设备进行出租),或者合同内容存在欺诈、胁迫等违法情形,或者违反特定行业对于设备租赁的禁止性规定等情况,那么这样的设备租赁合同可能就会被认定为违法。

三、租赁合同公章怎么盖

在租赁合同中公章的加盖需要遵循一定规范。

(一)盖章位置

1. 通常应盖在合同的结尾落款处,即合同双方当事人名称旁边或下方专门预留的盖章位置。这是最常见且符合常规操作的盖章位置,表明盖章方对合同内容的认可。

2. 如果合同有多页,为了防止合同内容被替换或篡改,除了在落款处盖章,还可以在每一页的边缘或者骑缝处加盖公章。骑缝章应确保每一页都有公章的一部分,且公章的完整性能够通过拼接各页得以显示。

(二)盖章要求

1. 公章应清晰完整,不能有模糊、缺角等情况。一旦公章加盖不清,可能会影响合同的效力认定或者引发对方对合同真实性的质疑。

2. 必须使用合法有效的公章,应按照自身内部管理规定使用公章,避免使用未经授权的公章或者伪造的公章,否则可能导致,甚至引发法律责任。

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