一、租赁合同不能续租吗法律

租赁合同是否能续租，需要看具体情况。

（一）合同约定

如果租赁合同中有明确的续租条款，例如约定在租赁期满前一定时间内承租人有优先续租权，且满足相关条件（如租金标准、续租期限等按合同约定），那么是可以续租的。这种约定对双方具有法律约束力。

（二）无约定情况

1. 双方协商

即使合同没有约定续租相关事宜，租赁期满后，出租人和承租人可以就续租进行协商。如果双方达成一致意见，例如就新的租金数额、租赁期限等协商好，那么可以续租，形成新的租赁关系。

2. 法定情况

在某些特殊情况下，法律也会保护承租人的续租权益。比如，在同等条件下，承租人享有优先承租权（在一些地方法规或司法解释中有类似规定），不过这也要依据具体的法律规定和司法实践。

所以，租赁合同不是一定不能续租，要根据合同约定、双方协商以及法定情况等来判断。

二、正规租赁合同在哪买

租赁合同不是购买得来的。

一般来说，可以通过以下几种途径获取正规的租赁合同：一是从当地的工商行政管理部门官方网站下载。很多地方的工商部门会提供标准的租赁合同模板，这些模板是依据相关制定的，具有规范性。二是一些司法部门的官方网站也可能提供租赁合同的示范文本，可供免费下载使用。三是房地产中介机构可能有比较规范的租赁合同版本。不过需要注意的是，从中介获取的合同可能会侧重于保护中介自身或房东的利益，使用时需要仔细审查条款。四是自己根据相关法律规定起草。在起草时，要包含租赁双方当事人信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。

三、租赁合同户主签字有效吗

在租赁合同中，户主签字是否有效需要分情况来看。

如果户主是作为出租方签字，且房屋为户主个人所有，那么户主签字通常是有效的。因为户主对自己所有的房屋有处分权，可以通过签订租赁合同将给他人使用。

然而，如果房屋并非户主一人所有，而是存在共有情况，例如家庭共有财产，那么仅户主签字是不够的。这种情况下，需要所有共有人同意出租该房屋并签字，租赁合同才有效，否则可能会侵犯其他共有人的权益。

另外，如果户主是作为承租方签字，只要户主具有相应的民事行为能力，且签字是其真实意愿的表示，在符合合同其他生效要件的情况下，签字是有效的。

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