一、集体房怎么提供租赁合同

集体房提供租赁合同需注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方，应是有权代表集体的主体，如集体组织的负责人或相关授权人员。承租方则为租赁房屋的个人或单位，要准确填写双方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等信息。

（二）房屋基本情况

详细描述集体房的地址、面积、户型结构、附属设施设备等情况，例如房间数量、是否带有家具家电等。

（三）租赁条款

1. 租赁期限，明确开始日期和结束日期。

2. 租金及支付方式，确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如现金、转账等）。

3. 房屋用途，应符合规定，如居住、办公等。

（四）双方权利义务

1. 出租方要保证房屋的正常使用，及时维修等。

2. 承租方要按约定使用房屋，不得擅自转租等。

（五）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

（六）其他条款

可包括争议解决方式（如协商、诉讼等）等内容。最后，合同应由双方签字或盖章确认。

二、房东拟定租赁合同合法吗

房东拟定租赁合同是合法的。

在租赁关系中，房东作为房屋的所有者或有权出租者，有权利拟定租赁合同。不过，虽然房东可以拟定合同，但合同必须符合法律法规的规定。例如，合同内容不能包含违反法律法规强制性规定的条款，像约定的租金过高涉嫌暴利等情形是不被允许的；也不能有侵犯承租人合法权益的内容，如不合理地限制承租人的基本居住权利等。

同时，为了保障双方的权益，即使是房东拟定的合同，也应该是双方平等协商的结果。承租人有权对合同条款提出异议并要求修改，在双方达成一致意见后签订的租赁合同才是有效的、受法律保护的合同。

三、租赁合同目的写什么

公司租赁合同目的通常有以下几个方面：

1. 明确使用需求。例如公司需要办公场地开展日常经营活动，包括设置办公区域、接待客户、召开会议等；如果是生产型企业租赁厂房，目的就是用于生产产品，放置生产设备等。

2. 资源合理利用。对于承租方来说，通过租赁而不是购买相关场地或设备等，可以节省资金成本，将更多资金投入到核心业务发展上；对于出租方而言，盘活闲置资产，获取租金收益。

3. 符合公司战略规划。在特定区域租赁场地有助于公司开拓当地市场，接近原材料供应地或者目标客户群体，提升公司的竞争力和市场份额。

4. 便于规范双方权利义务。在合同中写明目的，有助于在履行合同过程中，确定双方的行为是否符合合同预期，若一方的行为影响到合同目的实现，另一方可以据此维护自身权益。

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