一、濮阳租赁合同多久作废

在濮阳，租赁合同是否作废不能单纯依据时间一概而论。

（一）约定情形

如果租赁合同中双方明确约定了租赁期限，当期限届满时，若双方没有续签或有其他延续租赁关系的行为，租赁合同基于约定终止，这种情况下可视为合同“作废”。例如，约定租赁一年，一年到期后合同约定的权利义务关系结束。

（二）法定情形

1. 不定期租赁。如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这种情况下，解除合同之时，原租赁合同在权利义务关系上相当于“作废”。

2. 合同目的无法实现等法定解除事由。例如，因不可抗力导致租赁物灭失，致使合同目的不能实现，任何一方有权解除合同，解除后合同作废；或者一方严重违约，如承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同使合同作废。

二、融资租赁合同怎么赚钱

在融资租赁合同中，相关方有以下常见的赚钱途径：

（一）对于出租人

1. 租金收入。出租人购买租赁物出租给承租人，承租人按照合同约定分期支付租金。租金通常包含了出租人的成本（购买租赁物的费用、资金成本等）以及一定的利润。例如，出租人以100万购买设备出租，通过合理计算租金，在租赁期内收回120万，其中20万就是利润。

2. 设备残值收益。在融资租赁合同结束时，租赁物可能存在一定的残值。如果合同约定租赁物归出租人所有，出租人可以对设备进行再处置，如再次出租或者出售，从而获取额外收益。

（二）对于承租人

1. 资金运作获利。承租人通过融资租赁方式，只需支付少量资金（如首付款）就可以使用设备，从而将节省下来的资金投入到自身的生产经营或其他投资项目中。如果这些项目盈利，那么就相当于通过融资租赁间接赚钱。

2. 提高生产效率带来的收益。使用融资租赁得来的设备进行生产，提高了生产效率、扩大了生产规模，由此增加的产品销售收入减去租金等成本后的剩余部分，也是一种收益。

三、房东租赁合同怎么维权

如果在房东租赁合同方面需要维权，可从以下几方面着手：

（一）合同条款相关

1. 仔细查看租赁合同条款。如果房东未按照合同约定履行义务，例如未按时交付房屋、房屋设施与合同描述不符等，租户可以凭借合同条款要求房东承担违约责任，如赔偿损失、进行维修或调整租金等。

2. 若租户自身被房东指控违反合同，而租户认为自身并无过错，应根据合同条款进行反驳，提供相关证据，如按时交租的记录、合理使用房屋设施的证据等。

（二）证据收集

1. 对房屋的初始状态进行拍照或录像留存，包括房屋的设施、家具等情况，以应对可能出现的关于损坏责任的争议。

2. 保存好与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录或邮件等，这些记录可能包含双方对租赁相关事宜的协商内容，在维权时可作为证据。

（三）法律途径

1. 可先尝试与房东协商解决问题，若协商不成，可以向当地的基层调解组织申请调解。

2. 如果调解也无法解决纠纷，根据纠纷的具体情况，可以向人民提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任，维护自己的合法权益。

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