一、怎样才有租赁合同备案

要进行租赁合同备案，通常有以下流程：

1. 准备材料。一般需要提供租赁合同文本、租赁双方明（如身份证等）、明等材料。如果是委托他人办理备案，还可能需要提供及受托人的身份证明。

2. 前往备案部门。通常是房屋所在地的房地产管理部门或者相关的社区事务受理服务中心等。

3. 提交申请。将准备好的材料提交给备案部门工作人员，工作人员会对材料进行审核。

4. 审核与登记。审核材料的真实性、完整性等。如果材料无误，会将租赁合同的相关信息进行登记备案，可能会出具备案证明。

5. 缴纳相关费用。部分地区可能会收取一定的租赁合同备案费用，但有些地区已经取消此项收费，具体以当地政策为准。

不同地区可能在具体要求和流程上存在一定差异，在办理前最好先咨询当地的房屋管理部门了解详细情况。

二、怎么确认租赁合同合法

确认租赁合同是否合法可从以下几方面着手。

一是主体方面，出租方和承租方都应当具有相应的民事行为能力。比如自然人为完全民事行为能力人，法人或非法人组织在其合法经营范围内进行租赁活动。

二是内容方面。合同内容需明确租赁物的基本情况，包括名称、数量、用途等。租赁期限不能违反法律规定的最长时限，租金数额、支付方式和支付时间等条款也应清晰合理。

三是形式方面。一般情况下，租赁合同为不要式合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。

四是合同订立过程。订立合同时需遵循自愿、平等、公平等原则，不存在欺诈、胁迫等违法情形，双方意思表示真实一致。

三、开租赁合同去哪

如果要开具租赁合同，以下是一些途径：

（一）自行拟定

1. 双方当事人可以自行协商拟定租赁合同。明确租赁双方的姓名或名称、联系方式，租赁物的基本情况（如房屋地址、面积等，若是设备租赁则为设备的型号等相关信息），租赁期限，租金及支付方式，租赁用途，维修责任等主要条款后，双方签字或盖章即生效。

（二）寻求中介机构

1. 如果是，可通过正规的房产中介。他们有格式化的租赁合同文本，会根据租赁双方的要求填写相关内容，并安排双方签订合同。中介机构会在合同签订过程中提供一定的见证等服务，但可能会收取相应的中介费用。

（三）网络资源

1. 现在有很多法律网站提供租赁合同的模板，可以下载后根据实际情况修改使用。不过在使用网络模板时，要确保合同内容符合自身需求并且合法有效。

（四）政府部门

1. 在一些地区，当地的房屋租赁管理部门或社区服务中心可能会提供租赁合同的示范文本供市民使用，但一般不直接参与合同的开具或签订过程。

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