一、怎么谈吊车租赁合同

谈吊车租赁合同需要注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具有合法的签约资格。

（二）吊车情况

1. 详细描述吊车的规格、型号、性能等技术参数，如起重量、臂长等。

2. 注明吊车的现状，是新设备还是旧设备，是否有损坏或需要维修之处。

（三）租赁期限

确定租赁的起始时间和结束时间，精确到日。如果存在续租的可能，也要约定好续租的条件和通知方式。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、计算方式（按日、按月或按台班等）。

2. 规定租金的支付时间节点、支付方式（如银行转账、等）。

（五）使用范围和用途

约定吊车可以使用的地理范围，以及具体的使用用途，如建筑施工、货物装卸等。

（六）维修与保养

1. 明确在租赁期间吊车的维修责任主体，是出租方负责还是承租方负责日常保养与小修等。

2. 对于大的维修，费用如何分担也要做出规定。

（七）保险责任

确定吊车是否已投保，在租赁期间保险责任如何划分，如因造成的损失由谁承担等。

（八）违约责任

规定双方违约时应承担的责任，如承租方未按时支付租金、出租方未按时提供吊车等情况的处理方式。

二、电脑租赁合同如何签

签订电脑租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）或者名称、统一社会信用代码等。

（二）电脑相关条款

1. 详细列出租赁电脑的品牌、型号、配置、数量等，必要时附上电脑的详细清单。

2. 租赁期限要明确规定起始日期和终止日期。

（三）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是按台计算还是按整体租赁数量计算。

2. 约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，同时明确支付的周期，是按月、季度还是其他。

（四）电脑的维护与维修

1. 确定在租赁期间电脑正常损耗的界定标准。

2. 明确维修责任，例如是由出租方负责维修还是承租方负责简单维修，维修费用如何承担等。

（五）违约责任

1. 规定承租方逾期支付租金的违约责任，如支付违约金的比例等。

2. 明确出租方未按约定提供电脑或者提供不符合约定电脑的违约责任。

（六）合同的解除

1. 约定在哪些情况下双方可以，如一方严重违约等。

2. 解除合同后的电脑返还、租金结算等相关事宜。

（七）其他条款

1. 争议解决方式，可以选择向有管辖权的起诉或者机构仲裁。

2. 合同的生效条件，例如双方签字（盖章）后生效等。

三、哪里卖租赁合同

租赁合同是一种法律文书，不能被售卖。

在上海，如果需要租赁合同模板，可以通过以下几种合法途径获取：一是政府部门官方网站，例如上海市住房和城乡建设管理委员会网站等可能会提供合同的示范文本，这些文本遵循相关要求，有助于保障租赁双方权益；二是正规的法律文书印刷品销售点，可能会出售一些通用的合同范例书籍，其中包含租赁合同范例，但这也只是提供范例供参考使用；三是使用正规的办公软件，其自带的模板库中可能有租赁合同模板。

总之，任何售卖自制的所谓“租赁合同”的行为，如果不符合法律法规规定或者存在欺诈等情况，都是不合法的。

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