一、吊车租赁合同怎么做

吊车租赁合同应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、联系方式、地址等基本信息。

（二）吊车基本信息

1. 吊车的型号、规格、车牌号（如有）等详细信息，确保所租赁的吊车特定且唯一。

2. 吊车的状况说明，例如新旧程度、设备完好性等。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束租赁的日期。

2. 如有特殊情况关于租赁期限延长或提前终止的约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额的确定，是按日、月还是其他计算方式。

2. 支付的时间节点，例如每月几号支付。

3. 支付的方式，如银行转账、现金等。

（五）吊车的使用

1. 明确吊车的使用范围，是在特定工地还是其他区域。

2. 承租方是否可以将吊车转借他人使用。

（六）维修与保养

1. 正常使用情况下，吊车的维修保养责任归哪方。

2. 如果出现故障，如何解决以及维修费用的承担。

（七）违约责任

双方应明确各自违约的情形以及相应的违约责任承担方式。

（八）争议解决

约定发生争议时，是通过还是诉讼解决，以及具体的管辖地。

在制作合同时，要确保合同条款清晰明确，符合规定，以保障双方的合法权益。

二、农村怎么签合同

农村房屋租赁签订合同可参考以下要点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，确保双方身份可查。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述房屋的位置，包括所在村名、具体门牌号等。

2. 说明房屋的面积、结构（如几间房、是否有院落等）、附属设施（例如水电设备、家具等）的状况。

（三）租赁期限

确定起始日期和结束日期，同时约定是否有续租的相关事宜。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或每年的租金标准。

2. 规定租金的支付方式，例如现金支付、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）房屋用途

说明承租方租赁房屋的用途，例如居住、经营小型农家乐等合法用途，不得用于违法活动。

（六）维修责任

约定房屋及附属设施的维修责任是由出租方还是承租方承担，或者在不同情况下的分担方式。

（七）违约责任

列举双方违约的情形以及相应的违约赔偿责任，以保障合同的履行。

（八）其他条款

可包含合同的解除条件、争议解决方式（如协商不成可向当地人民起诉）等内容。最后双方签字盖章确认合同生效。

三、如何认定租赁合同有效

认定租赁合同有效主要从以下几方面来看：

1. 主体适格。出租方与承租方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，自然人需达到法定成年年龄，法人需在其经营范围内进行租赁活动。

2. 意思表示真实。双方订立租赁合同是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，没有一方通过威胁手段迫使另一方签订合同。

3. 内容合法。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，不能损害社会公共利益。例如，租赁用途不能是进行违法犯罪活动。

4. 形式合法。如果法律规定或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。不过，对于不定期租赁等情况，即使没有书面形式，也不必然导致。只要满足以上几个方面的要求，通常可以认定租赁合同有效。

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