一、商铺租赁合同怎么办理

商铺租赁合同的办理主要涉及以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

2. 详细描述商铺的具体情况，例如商铺的地址、面积、附属设施设备等情况。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关条款。

4. 确定租金金额、支付方式（如现金、银行转账等）和支付周期（月付、季付、年付等）。

5. 规定双方的权利和义务，例如出租方应保证商铺符合约定用途，承租方应合理使用商铺等。

（二）合同签订

1. 双方当事人仔细阅读合同条款，对合同内容无异议后，在合同上签字或者盖章。如果是自然人签字，需本人亲自签署；如果是法人或其他组织，需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。

2. 签订合同时，最好有两名以上无利害关系的见证人在场，见证签字过程。

（三）合同备案（非强制性，但部分地区有要求）

1. 准备租赁合同、双方身份证明等相关材料。

2. 前往当地的房地产管理部门或者相关的备案机构办理备案手续。

完成以上步骤后，商铺租赁合同基本办理完毕。

二、租赁车要合同吗

在处理租赁车扣分事宜时，是否需要合同取决于具体情况。

（一）如果是正常的交通违法扣分处理

1. 一般来说，不需要出示租赁合同。交通管理部门在处理交通违法扣分时，主要依据的是交通违法行为的事实，如交通监控拍摄到的画面、现场执法记录等，通常只要求驾驶人提供、等相关证件来进行处罚和扣分操作。

2. 但是，在某些特殊情况下，例如租车对交通违法处理有特殊规定，或者存在驾驶人身份争议等情况，租赁合同可能会被作为辅助证据来证明驾驶人在租车期间发生的交通违法行为，以明确责任归属。

（二）如果涉及到其他纠纷

例如租赁车公司与驾驶人之间关于交通违法罚款、扣分导致的费用分担等问题产生纠纷，租赁合同就会成为非常重要的依据。合同中可能约定了交通违法的处理方式、费用承担等条款，双方需要依据合同来解决纠纷。

三、租赁合同怎么续签6

在深圳续签租赁合同，一般可按以下步骤进行：

（一）提前协商

租赁双方应在前一段时间（通常提前一到三个月较为合适）就续签事宜进行协商。双方需明确是否有意愿继续租赁关系，对租金、租赁期限等条款是否有调整意向。

（二）审查原合同

查看原租赁合同中的相关条款，比如是否有优先续租权条款，续租的特殊要求等。

（三）确定新条款

1. 租金：确定新的租金金额，可参考周边同类型房屋租金水平，若租金有涨幅，需达成一致。

2. 租赁期限：重新约定租赁的时长，如继续签订一年、两年等。

（四）签订新合同

双方就新的合同条款达成一致后，采用书面形式签订新的租赁合同。新合同应包含租赁双方信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式等基本条款，且签字或盖章确认。

（五）备案（如需）

若原合同进行了租赁备案，续签后的合同也应按规定进行备案登记。

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