一、租赁合同谁拿原件

在租赁合同中，通常合同双方都应当持有原件。

从出租方角度看，持有原件有助于其证明租赁关系的存在、租赁条款（如租金金额、租赁期限等），以便在承租方违约（如拖欠租金、违反租赁用途约定等）时，依据合同原件追究承租方责任。

从承租方来说，持有原件可以保障自身权益，例如在出租方无端提前解约或者违反合同约定（如未按约定提供租赁物的维修等）时，能够以合同原件为依据进行维权。

另外，如果涉及到第三方权益或者纠纷（如租赁房屋被抵押、买卖不破租赁情形下的新房东对租赁关系存疑等），合同双方手持的原件都是非常关键的证据材料。所以，为了保障双方权益，合同签订后双方都应各自留存一份原件。

二、租赁合同哪条必须写

在租赁合同中，以下条款通常必须写明：

1. 租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，明确双方主体身份。

2. 租赁物描述：要详细写明租赁物的名称、数量、质量、规格、用途等情况。例如要写清房屋的具体地址、房型结构等。

3. 租赁期限：明确开始租赁的日期和租赁结束的日期。

4. 租金及支付方式：租金的具体金额、支付的周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的维修责任：明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，比如一般正常损耗由出租人负责维修，因承租人使用不当造成的损坏由承租人维修等。

6. 违约责任：约定双方违反合同约定时应承担的责任，例如承租人逾期支付租金的违约责任，出租人未按约定提供租赁物的违约责任等。

三、房屋租赁合同由谁保存

房屋租赁合同通常由出租人和承租人双方各自保存一份。

这是因为合同是明确双方权利和义务的重要书面依据。对于出租人来说，保存合同有助于其依据合同条款收取租金、监督承租人对房屋的使用情况、在必要时追究承租人的违约责任等。对于承租人而言，持有合同可以保障自己合法的居住使用权利，例如按照合同约定使用房屋设施，在出租人违约时依据合同维权等。双方各自保存合同，能够在发生争议或需要明确双方权利义务关系时，及时查阅合同条款，避免不必要的纠纷或者便于通过合法途径解决纠纷。

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