一、租赁合同谁留原件

在租赁合同关系中，出租方和承租方都应当留存合同原件。

从出租方角度来看，留存原件有助于保障自身权益。例如在承租方违约时，出租方可以依据合同原件中约定的违约条款追究承租方责任，如逾期支付租金的违约责任、擅自转租的处理等；同时在涉及租赁物维修、使用范围争议等情况时，可拿出原件明确双方权利义务关系。

从承租方来说，持有原件能防止出租方随意变更合同条款或者在发生争议时，凭借合同原件来主张自己合法的租赁权益，如按约定使用租赁物、在符合条件时优先续租等。总之，双方持有原件是维护自身在租赁关系中合法权益的重要保障。

二、房租租赁合同去哪

房租租赁合同可以通过以下几种途径获取：

1. 房产中介：如果是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供格式合同。他们有标准的房租租赁合同模板，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等常见条款。

2. 网络下载：有很多官方或正规的法律网站提供房租租赁合同的范本。在下载时，要确保合同内容符合当地的要求，并且要根据实际情况对条款进行修改和完善。

3. 自行拟定：如果租赁双方对租赁事宜有特殊要求或约定，也可以自行拟定房租租赁合同。但这需要双方具备一定的，以确保合同条款合法有效、无歧义且涵盖必要内容，如双方身份信息、房屋描述、租赁时长、租金、押金、维修责任、违约责任等。

4. 向：可以找专业律师咨询，律师能够根据具体情况起草一份符合要求的房租租赁合同。

三、租赁合同如何推翻

要推翻商铺租赁合同，可从以下方面考虑：

（一）合同订立存在问题

1. 欺诈胁迫：如果一方以欺诈、胁迫手段订立合同，使对方违背真实意愿签订合同。例如，一方故意隐瞒商铺存在重大安全隐患或者虚构商铺盈利状况等欺诈行为，受欺诈方有权请求或机构撤销合同。

2. 重大误解：订立合同时对合同重要内容存在重大误解。比如对商铺面积、用途等有严重错误认知，这种情况下可申请撤销合同。

3. 显失公平：合同内容明显对一方不公平，利益严重失衡。例如租金过高远超出市场合理水平，且订立合同时一方利用对方处于危困状态等情形下签订的合同，可被撤销。

（二）合同履行中的问题

1. 一方根本违约：如果出租方未按约定提供符合要求的商铺，如商铺基础设施不达标影响正常使用；或者承租方未按约定支付租金等根本违约情形，另一方可以，从而达到推翻合同的效果。

2. 不可抗力：因不可抗力致使合同目的无法实现。例如，商铺因自然灾害完全损毁无法使用，双方可以解除合同。

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