一、联动云有租赁合同吗

联动云有租赁合同。

在使用联动云的车辆租赁服务时，用户与联动云之间会形成租赁合同关系。这份合同会对租赁双方的权利和义务作出规定。

从联动云的角度来看，其会在合同中明确车辆的使用规则，例如车辆的取还车地点、时间限制、使用范围等。同时，也会规定租金的计算方式、支付方式等与费用相关的条款。

从用户的角度，合同会明确用户在租赁期间对车辆拥有合法的使用权，但也负有妥善使用、保管车辆的义务，包括不得将车辆用于非法目的、不得对车辆进行恶意损坏等。如果在租赁期间发生等特殊情况，合同也会对责任的划分有所规定。

二、房屋能永久租赁合同吗

房屋不能签订永久租赁合同。

根据法律规定，租赁合同有最长期限的限制。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是因为租赁关系在本质上是一种暂时的、有期限的使用他人房屋的关系。如果允许永久租赁，会在很大程度上限制房屋所有权人的处分权等重要权利，并且与房屋的商品属性以及正常的市场流转等要求不符。所以，当事人签订合同时，约定的租赁期限最长只能为二十年。

三、房屋租赁合同怎么签

签订南昌房屋租赁合同，可遵循以下要点：

（一）明确双方当事人信息

包括出租人和承租人的姓名、号码、联系电话等，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中顺利沟通和联系。

（二）房屋基本情况

详细列出房屋地址、面积、户型、房屋内设施设备情况等。例如写明房屋内是否配备家具、家电及其具体品牌和数量等。

（三）租赁期限

确定租赁的起止日期，明确租赁时长。同时，可约定续租和提前解约的相关条款，如提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

明确租金金额、租金支付周期（如月付、季付等），以及支付方式（如现金、银行转账等）。

（五）房屋用途

规定承租人只能按照约定用途使用房屋，如居住、办公等，不得擅自改变用途。

（六）维修责任

一般来说，正常使用下的房屋维修由出租人负责，但可约定由承租人承担的维修部分，如因承租人使用不当造成的损坏。

（七）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

（八）其他条款

还可约定房屋的附属设施使用、物业管理费的承担等内容。合同签订时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

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