一、民法典中规定土地租赁时限是多久

根据《民法典》规定，土地租赁时限主要分为以下几种情况：

1. 对于租赁用于农业生产的土地，租赁期限由当事人约定。但约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2. 对于租赁用于其他用途的土地，如建设等，法律未作明确统一规定，一般根据具体的土地使用合同来确定租赁期限，但同样不得超过法律规定的最高年限等相关限制条件。

总之，土地租赁的时限需根据具体的土地用途及合同约定等因素来确定，同时要符合法律的相关规定和限制。

二、土地使用摊销年限是多少

土地使用摊销年限通常为 70 年。作为无形资产，其摊销年限应根据土地的性质和使用目的来确定。如果是用于商业、住宅等经营性用地，一般摊销年限为 70 年；如果是用于工业等非经营性用地，摊销年限可能会有所不同。在进行土地使用摊销时，应按照会计准则的规定，将土地使用权的成本在其预计使用年限内平均摊销。摊销金额计入当期损益，减少企业的利润。需要注意的是，土地使用摊销年限可能会因国家、土地用途变更等因素而发生变化，企业应及时调整摊销年限和摊销金额。

三、非农民集体所有的土地是否可以承包使用

非农民集体所有的土地在符合一定条件下可以承包使用。一般来说，国有土地等非农民集体所有的土地，通过法定程序可以进行承包经营。1. 对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，以及依法通过出让、划拨等方式取得的国有土地等，经依法批准后可以由单位或者个人承包经营。2. 承包应当遵循平等协商、依法签订承包合同等原则，明确双方的权利和义务。3. 同时，相关法律法规对承包的期限、用途等有具体规定，以保障土地的合理利用和承包双方的合法权益。总之，非农民集体所有的土地在符合法律规定和程序的前提下可以承包使用。

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