一、提前退租房东不退剩余租金怎么办

如果提前退租但房东不退剩余租金，可以考虑以下措施：

（一）查看租赁合同

1. 仔细查看租赁合同中关于提前退租的条款规定。如果合同明确约定了提前退租时租金不退，且该约定不违反的强制性规定，那么房东不退租金可能是合理的。但如果合同中未提及或者约定不明，就需要进一步分析。

（二）协商解决

1. 主动与房东沟通，诚恳地说明提前退租的原因，如工作调动到外地、家庭突发重大变故等不可抗力因素。

2. 尝试提出一个双方都能接受的解决方案，例如可以帮忙寻找新的租客，或者按照一定比例承担房东重新出租房屋期间的空置损失等，以争取房东退还部分租金。

（三）法律途径

1. 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、与房东沟通提前退租的聊天记录或通话录音等。

2. 向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求房东退还合理的剩余租金。法院会根据双方的证据以及具体情况作出公正的判决。

二、租房人不给钱也不搬走怎么办

如果租房人不给钱也不搬走，可以采取以下措施。

（一）书面通知。向租房人发出书面通知，明确告知其欠费情况，并要求其在一定期限内支付租金或者搬离房屋。通知要保留好相关的送达证据，比如通过邮寄的方式保留回执，或者让租房人签字确认收到通知。

（二）协商解决。尝试与租房人进行协商，了解其不支付租金和不搬走的原因。如果是有特殊困难，可以协商制定一个支付计划或者解决方案。

（三）法律途径。如果协商不成，可以依据租赁合同向法院提起诉讼。要求租房人支付拖欠的租金，并且可以要求解除租赁合同，让租房人搬离房屋。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、租金支付记录、通知等相关证据，以证明自己的主张。如果租房人在判决生效后仍然拒不执行，还可以向法院申请。

三、租房没有合同可以退房租吗

没有能否退房租需要分情况讨论。

（一）如果双方虽没有签订书面合同，但形成事实上的租赁关系。

1. 如果是租客提前解约，在没有特殊约定的情况下，租客需要承担一定的违约责任，比如赔偿房东因租客提前解约而遭受的合理损失，损失赔偿后剩余的房租可能可以退还。

2. 如果是房东方面的原因，比如房东要收回房屋自用等合理原因，租客有权要求退还剩余房租。如果房东无故要求租客搬离，除退还房租外，租客还可要求房东赔偿因搬家等造成的损失。

（二）如果租赁刚成立，还没有实际履行，比如租客刚交了房租还未入住，双方也没有书面合同约定相关事项，租客可以要求房东退还房租。

总之，虽然没有书面合同，但可以依据双方的实际履行情况、解约原因等来确定是否退还房租以及退还的具体金额。

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