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商场租赁合同要盖公章吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科2

一、商场租赁合同要盖公章吗

商场租赁合同最好盖公章。

法律效力角度看,公章是法人权力的象征,加盖公章的合同表明该合同是商场作为法人主体的意志体现。在发生争议或纠纷时,盖有公章的合同是证明合同成立且有效的重要依据。如果商场以名义签订租赁合同,公章的使用能够明确合同主体身份。

如果不盖公章,仅由商场工作人员签字,可能会存在风险。例如,工作人员可能存在无权代理或超越代理权限的情况,这会导致合同效力处于不确定状态。并且在司法实践中,盖有公章的合同相对更容易被认可其真实性和有效性。不过,如果商场有专门的合同专用章,盖合同专用章也具有相同的法律效力。

二、粤商通需要租赁合同吗

粤商通是否需要租赁合同取决于具体的业务场景和办理事项。

如果在粤商通平台上进行与企业经营场所相关的注册登记、地址变更等业务,通常是需要租赁合同的。因为这涉及到证明企业的经营地址真实性和合法性,租赁合同是重要的证明文件,用以表明企业对经营场地拥有合法的使用权利。

然而,如果办理的业务与经营场所无关,例如单纯的某些行业资质申报(这些资质申报主要依据行业特定标准、企业人员资质、技术能力等方面),则可能不需要租赁合同。

所以不能一概而论地说粤商通需要或者不需要租赁合同,要根据具体在粤商通上办理的业务内容来确定。

三、租赁合同房屋用途填什么

租赁合同中房屋用途应根据实际情况填写。

如果是居住用途,就填写居住,包括自住或者用于家庭居住等情况。若用于商业经营,像开设店铺、办公场所等,就填写商业用途。如果是用于工业生产,例如厂房租赁,可填写工业用途。另外,还有可能是文化用途,如开办学校、培训机构等场所租赁时填写。

准确填写房屋用途非常重要,这关系到双方的权利义务以及是否符合的规定。比如居住用途的房屋不能随意用于商业经营,否则可能面临违反合同约定以及相关行政管理规定的风险。

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