一、租赁合同怎么提前终止

要提前终止租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）协商解决

1. 与对方积极沟通，说明提前终止合同的原因，例如自身经营状况不佳、工作地点变更等合理原因。

2. 就提前终止合同可能涉及的补偿、未履行租期的租金处理等事项达成一致意见，并签订补充协议明确双方权利义务关系。

（二）依据合同约定

1. 查看租赁合同是否有关于提前终止的条款，例如是否规定了在支付一定违约金后可提前解约等情况。

2. 如果满足合同约定的提前终止条件，按照合同约定的程序办理，如提前通知对方的时间要求、需提交的材料等。

（三）法定事由

1. 如果出现不可抗力致使合同目的无法实现，例如因自然灾害导致租赁房屋损毁无法使用等，可以依法。

2. 若一方存在根本违约行为，另一方也有权解除合同，例如出租方未按照约定提供符合使用目的的租赁物等情况。

不过，在提前终止租赁合同过程中，要注意保存相关证据，如沟通记录、房屋状况照片等，以避免日后可能产生的纠纷。

二、如何写租赁合同

租赁合同一般应包含以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号或其他有效证件号码、联系方式等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址，要详细准确，包括门牌号、小区名称等。

2. 房屋面积、户型结构等。

3. 房屋附属设施，如家具、家电等设备清单，明确设施的名称、数量、状态等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 约定续租或提前解约的相关条款，如提前解约的条件、责任等。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如现金、银行转账等）、支付周期（月付、季付等）。

2. 押金金额、退还条件等。

（五）房屋用途

规定承租人只能按照约定用途使用房屋，如居住、办公等。

（六）维修责任

1. 明确房屋及附属设施的维修责任方，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

2. 约定维修通知和维修期限等相关事项。

（七）违约责任

列出双方可能出现的违约情形及相应的违约责任承担方式。

（八）其他条款

1. 如房屋转租的约定，是否允许转租及转租条件等。

2. 争议解决方式，可约定通过或诉讼解决争议。

以上内容应遵循相关，在双方协商一致的基础上签订租赁合同。

三、吴江哪里有租赁合同律师

要在吴江寻找租赁合同律师，可以通过以下几种途径。

（一）。吴江当地的律师事务所是寻找专业律师的重要来源。可以通过网络搜索吴江的律师事务所，查看其业务范围是否包含尤其是租赁合同相关业务，然后联系事务所，咨询是否有擅长该领域的律师。

（二）司法行政部门。可以向吴江当地的司法行政部门咨询，他们能提供当地注册的律师信息，并且可以根据需求推荐擅长租赁合同事务的律师。

（三）熟人推荐。如果身边有朋友、同事或商业伙伴在吴江有过类似租赁合同纠纷并聘请过律师，可以向他们打听相关律师的联系方式和业务能力情况。这样的律师因为有实际的成功经验，往往更值得信赖。

以上是关于租赁合同怎么提前终止的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。