一、深圳租房带租赁合同吗

在深圳租房，最好是带有租赁合同。

从租客角度来看，租赁合同是保障自身权益的重要文件。它明确了租赁双方的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限等。一旦发生房东随意涨租、提前解约等情况，租客可依据合同追究房东违约责任。

从房东角度而言，合同也有助于维护自身权益。若租客拖欠租金、损坏房屋设施等，房东可凭借合同要求租客承担责任。

此外，在一些行政管理事务方面，租赁合同也可能发挥作用。比如办理居住证、申请租房补贴等，往往需要提供租赁合同作为居住关系的证明材料。所以，为了避免日后可能产生的纠纷以及满足其他需求，在深圳租房时签订租赁合同是很有必要的。

二、融资租赁合同可以转吗

融资租赁合同在一定条件下可以转让。

从承租人角度看，如果承租人经出租人同意，可以将其在融资租赁合同中的部分或者全部权利转让给第三人。但这种转让不能损害出租人的利益，并且要按照合同约定或者遵循法定程序进行。

从出租人角度，出租人在某些情况下也可能转让其合同权利。不过，这也需要遵循相关法律规定和合同约定。例如，要对承租人进行必要的通知等操作。而且，转让后的合同受让人将继承原出租人的权利和义务，原融资租赁合同的基本条款依然有效，各方仍需按照合同约定履行各自的责任，包括租金的支付、租赁物的使用和维护等相关事宜。

三、租赁合同可以讲什么内容

租赁合同通常包含以下内容：

1. 租赁双方的信息：包括出租人和承租人的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，明确双方主体身份。

2. 租赁物的描述：详细描述租赁的物品或房产等，如物品的规格、型号、数量、质量状况，房产的地址、面积、户型等。

3. 租赁期限：明确约定租赁开始和结束的时间，避免产生租赁时长方面的争议。

4. 租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等），以及逾期支付的违约责任。

5. 租赁物的用途：规定承租人对租赁物的使用目的，确保其用途符合规定及出租人的要求。

6. 维修责任：明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般可分为出租人负责维修、承租人负责维修或双方分担等情况。

7. 违约责任：双方约定若一方违反租赁合同条款应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

8. 其他条款：还可能包括租赁物的保险责任、转租规定、租赁物的归还条件等内容。

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