一、机械租赁合同应注意什么

机械租赁合同应注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息、联系方式等基本情况，确保双方具有签订和履行合同的能力。

（二）机械情况

1. 详细描述租赁机械的名称、型号、规格、数量等信息，避免因描述不清产生争议。

2. 注明机械的状态，包括新旧程度、是否存在故障等。

（三）租赁期限

明确租赁的起止时间，同时约定租赁期限届满后的续租、归还等相关事宜。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额、计算方式（如按月、按日等）。

2. 规定租金的支付时间、支付途径等，例如银行转账、等方式。

（五）机械的使用与维护

1. 约定机械的使用范围、使用方式，承租方不得超出约定范围使用。

2. 明确机械的日常维护责任方，一般由承租方负责正常使用中的维护保养，但因机械本身质量问题的维修应由出租方负责。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供合格机械等情况下的赔偿方式。

（七）争议解决

约定当双方发生争议时，是通过还是诉讼的方式解决。

二、自己如何找房子租赁合同

以下是一些自己寻找合同的途径：

（一）网络资源

1. 房产中介平台。许多知名的房产中介有自己的官方网站或手机应用程序，上面会提供大量的信息，同时也能下载标准的房屋租赁合同模板。

2. 政府官方住房租赁平台。部分地区政府为了规范住房租赁市场，建立了官方的租赁平台，这些平台除了发布真实房源信息外，可能也会提供合同模板下载服务。

3. 综合信息平台。像58同城、赶集网等综合信息平台，在房屋租赁板块可能会有房东或中介发布租赁合同模板。

（二）线下途径

1. 房产中介门店。直接到线下的房产中介门店咨询，中介人员可以提供租赁合同文本。

2. 社区服务中心。有些社区服务中心会为社区居民提供房屋租赁相关的指导和标准合同文本。

3. 从有租房经验的朋友处获取。如果朋友有租房经验，他们可能保存有自己曾经使用过的房屋租赁合同，可以借来参考或复印。

三、租赁凭证是不是

租赁凭证不是租房合同。

租房合同是出租人和承租人就房屋租赁事宜达成的协议，明确双方的权利和义务，例如租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式、用途、维修责任等诸多条款。

而租赁凭证是基于租房合同而产生的一种证明文件。它是在租赁合同签订后，由相关部门（如房屋租赁管理部门）根据租赁合同及实际情况颁发的，用以证明租赁关系存在的凭证。租赁凭证往往包含一些基本的租赁信息，如出租方、承租方、房屋地址、租赁期限等，其更多是从行政管理角度对租赁关系的一种确认和记录，主要用于办理工商登记注册、等事务。

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