一、机械租赁合同注意什么

机械租赁合同需注意以下方面：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息、联系方式等，确保双方具备签订合同的主体资格。

2. 机械情况。详细描述租赁机械的名称、型号、规格、数量等基本信息，还要注明机械的质量状态、附属设备等情况，可通过清单形式列出。

3. 租赁期限。应明确约定租赁的起止时间，精确到日。如果存在续租的可能，也要约定好续租的相关条件和通知方式。

4. 租金及支付方式。租金金额要明确，包括是否含税。支付方式可以是一次性支付、分期支付等，同时要约定好支付的具体时间节点。

5. 机械的交付与归还。确定交付的地点、时间、方式，以及归还时机械的状态要求，例如应保持正常使用功能、外观无严重损坏等。

6. 维修保养责任。明确在租赁期间机械的维修、保养由哪一方负责，以及维修费用的承担方式。

7. 违约责任。规定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供合格机械的赔偿责任等。

二、租赁合同可以口头吗

租赁合同可以是口头形式。不过，口头租赁合同存在一定风险。

（一）合同成立方面。在符合租赁相关法律规定的情况下，双方就租赁的主要条款达成一致，口头租赁合同即成立。例如，双方就租赁物、租赁期限、租金等关键要素达成合意。

（二）证据方面。口头合同不易证明合同内容。一旦发生纠纷，如一方不承认约定的租金数额或者租赁期限等内容，另一方很难举证。

（三）期限限制。对于不定期租赁，即使是口头形式也合法有效。但对于定期租赁，如果租赁期限超过六个月，法律要求应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

（四）适用场景。一般短期、小额、即时履行完毕的租赁关系可能适用口头租赁合同，例如在街边临时租用一个摊位几个小时。但为避免风险，对于较为重要、长期或者金额较大的租赁关系，建议采用书面形式订立租赁合同。

三、租赁合同怎么更改户主

在租赁合同中更改户主（通常指承租人）需要遵循一定的法律程序。

（一）协商一致

1. 原承租人与新承租人应与出租人进行协商，各方需就变更承租人事项达成一致意见。因为租赁合同是基于当事人之间的约定，所以协商是首要的。

2. 这种协商需要明确表达各方对于变更承租人的意愿，并且可能涉及到对原租赁合同条款的调整等相关事宜。

（二）书面协议

1. 在协商一致后，应当签订书面的协议。这份协议要明确原承租人的退出，新承租人的加入，以及各自的权利义务。

2. 书面协议应详细注明租赁物的情况、租赁期限、租金支付等重要条款是否有变更等内容。

（三）办理相关手续（若有要求）

1. 有些租赁物，例如等特殊类型的租赁物，可能还需要按照相关部门的规定办理特定的手续。

2. 如果租赁物涉及经营等特殊情况，可能还需要进行工商登记等相关事项的变更。

需要注意的是，如果原承租人擅自将租赁权转让给新承租人而未经出租人同意，这种转让可能是无效的，出租人有权按照原租赁合同追究原承租人的违约责任。

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