一、铺面租赁合同到期怎么办

铺面租赁合同到期后，可按以下方式处理：

（一）续租

1. 若承租人和出租人双方都有续租意愿，应在前及时沟通。可以重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金、租赁用途等条款。

2. 若原合同中有续租的相关约定，例如续租的优先条款等，应按照约定执行。

（二）不再续租

1. 承租人方面，应按照合同约定的时间和要求腾空铺面，将铺面交还给出租人。并且要确保铺面的状态符合合同约定，例如不得损坏房屋结构等。

2. 出租人方面，在收回铺面时，应当对铺面进行检查。若发现承租人存在违约行为，如未按要求恢复原状或拖欠费用等，可以追究承租人的违约责任。同时，在承租人腾退铺面后，可以重新对铺面进行招租等处置。

二、合同样本怎么做

房屋租赁合同一般包含以下内容：

1. 合同双方当事人信息：写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息。

2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、房屋设施设备状况等。

3. 租赁用途：明确房屋用于居住、办公还是其他合法用途。

4. 租赁期限：写明租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

5. 租金及押金：租金金额、支付方式（如按月、按季等）、支付时间，押金数额及其退还条件。

6. 房屋维护及维修：双方对房屋维护维修的责任划分。

7. 违约责任：列出双方违约的情形及相应的赔偿方式。

8. ：何种情况下双方可以。

9. 争议解决方式：例如协商解决或者诉讼解决。

示例：

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[姓名] 身份证号：[号码]

承租方（乙方）：[姓名] 身份证号：[号码]

（一）房屋基本情况

甲方将位于[地址]的给乙方使用，房屋面积为[X]平方米，户型为[X室X厅等]，屋内设施有[列举设施]。

（二）租赁用途

乙方租赁该房屋用于[居住/办公等]。

（三）租赁期限

租赁期自[开始日期]起至[结束日期]止。

（四）租金及押金

租金每月[X]元，按[支付周期]支付，押金为[X]元。

（以下按照上述要点依次完善合同内容）

三、租赁合同要提前交租金吗

在租赁合同中，是否提前交租金可以由双方协商确定。

一方面，如果租赁合同中有明确约定提前交租金，那么承租人就应当按照约定的时间和金额提前支付租金。这是基于意思自治的原则，双方达成的约定具有法律效力。

另一方面，如果租赁合同没有约定要提前交租金，那么通常按照租赁交易的惯例，一般是在租赁期间开始后的一段合理时间内交付租金，例如在租赁期开始后的一个月内或者按照月、季等周期交付。

所以，租赁合同是否要提前交租金取决于合同双方的约定以及可能存在的行业惯例。

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