一、解除物品租赁合同简单吗

解除物品租赁合同的难易程度不能一概而论，取决于多种因素。

一方面，如果租赁合同中明确约定了的条件，当满足这些条件时，解除合同相对简单。例如合同约定在特定日期后可解除，或者一方支付一额违约金后可解除，只要按约定执行即可。

另一方面，如果没有约定解除条件，想要解除合同会比较复杂。根据法律规定，若出现不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等情形，另一方可以解除合同。但需要有足够的证据证明这些情况存在。同时，即使符合法定解除条件，解除方也应当按照法定程序通知对方，避免因程序不当而承担责任。而且，如果双方对解除合同存在争议，可能还需要通过诉讼或仲裁等方式解决，这就会耗费更多的时间和精力。

二、朋友的租赁合同怎么签名

在租赁合同上签名有以下要点：

（一）签署主体

1. 签名者应为合同中明确的当事人本人。如果是自然人，应签写自己上的姓名，确保字迹清晰可辨，不要使用艺术字、缩写或难以辨认的签名形式。

2. 如果当事人是法人或其他组织，应由法定代表人或其授权的代理人签名，并加盖单位公章。

（二）签名位置

通常在合同结尾处专门预留的签名栏进行签名。有些合同可能在每一页下方也有签名处，这是为了防止合同内容被篡改，可根据合同的具体要求进行签署。

（三）特殊情况

1. 如果是代签，必须有当事人的书面授权，写明被授权人姓名、授权事项（代签租赁合同）等关键信息，代签人在签名时应注明“代签”字样并附上自己的姓名。

2. 电子租赁合同的签名，需要遵循相关电子签名法规定，采用符合法律要求的电子签名方式，如数字证书签名等。

三、租赁宾馆应该如何签合同

租赁宾馆签合同需注意以下几点：

1. 明确双方信息。要写清楚出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以确保合同主体明确。

2. 宾馆基本情况。包括宾馆的地址、面积、房间数量、现有设施设备清单等，同时要明确这些设施设备的状态及维护责任归属。

3. 租赁期限。约定确切的租赁起止时间，若有续租的相关约定也需明确注明，例如续租的条件和提前多久提出续租请求等。

4. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、现金等），还要明确是否有押金，押金的金额及退还条件。

5. 用途约定。明确租赁宾馆只能用于合法经营活动，不得进行违法违规行为。

6. 维修责任。对宾馆建筑主体、附属设施等的维修责任进行划分，是由出租方负责还是承租方负责，或者是根据不同情况各自承担相应部分。

7. 违约责任。详细列出双方违约的情形及相应的赔偿方式，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供宾馆正常使用条件等情况的处理方式。

8. 争议解决方式。可以选择诉讼或者仲裁等方式来解决合同履行过程中可能出现的争议。

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