一、店铺租赁合同如何补充

店铺租赁合同的补充可以从以下几个方面着手：

（一）明确补充合同的目的。如果是对原合同租赁期限进行变更，要清楚写明新的起始和终止日期；若是租金调整，要确定调整后的金额、支付方式和周期。

（二）补充维修责任条款。例如详细规定店铺哪些部分由出租方负责维修，哪些由承租方负责，维修的时间限制以及维修费用的承担方式。

（三）增加特殊情况条款。像遇到不可抗力（如自然灾害、政府征收等）时，双方的权利和义务，包括租金是否减免、合同是否解除等情况。

（四）关于转租规定。如果原合同未涉及转租或者需要修改转租规定，可以补充能否转租、转租的条件以及出租方对转租的监督权利等内容。

（五）补充违约责任条款。明确双方在违反补充合同条款时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

在补充店铺租赁合同时，双方应当协商一致，并且补充合同的内容要符合的规定。补充合同一旦签订，就具有与原合同同等的法律效力。

二、合同认定无效

房屋租赁合同认定无效主要有以下几种情形：

一是主体不适格。例如出租人不是房屋的所有权人，也没有合法的出租授权，这种情况下签订的租赁合同无效。

二是内容违法违规。比如合同约定的用途是用于从事违法犯罪活动，像将房屋租给他人进行赌博等非法经营，或者违反了一些强制性的房屋租赁管理规定，如不符合当地关于房屋最小出租面积的规定等。

三是恶意串通损害他人利益。承租人和出租人故意勾结，损害房屋共有人或者第三人的合法权益，例如为了逃避债务而虚假签订租赁合同等。

一旦房屋租赁合同被认定无效，双方应根据过错程度承担相应责任。因取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、车位租赁合同怎么转让

车位租赁合同的转让需要遵循一定的法律程序和原则。

（一）征得同意

1. 首先要征得原出租方的同意。因为租赁合同是出租方与原承租方之间的协议，转让会涉及合同主体的变更，原出租方有权知晓并决定是否同意转让。

2. 若租赁合同中有禁止转让的条款，则不能进行转让。

（二）转让流程

1. 在得到出租方同意后，转让方（原承租方）和受让方应当签订转让协议。协议中应明确转让的车位位置、剩余租赁期限、租金支付情况（包括是否已支付、后续由谁支付等）、双方的权利和义务等内容。

2. 将转让事宜书面通知出租方，并办理相关的交接手续，如车位使用相关的门禁卡、车位证等的移交。

3. 若涉及租金等费用的变更，出租方、转让方和受让方可以签订补充协议予以明确。

需要注意的是，不同地区可能存在一些特殊规定或要求，在进行车位租赁合同转让时，应当遵守当地的法律法规。

以上是关于店铺租赁合同如何补充的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！