一、门面租赁合同自营合法吗

门面租赁合同自营是否合法取决于多种因素。

其一，合同主体方面。如果出租方和承租方都具有相应的民事行为能力，比如是正常的成年人或者依法成立的企业等，这是合同合法有效的前提条件之一。

其二，合同内容。合同需明确约定租赁门面的用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款，且这些条款不能违反的强制性规定。例如，约定的用途必须是合法的经营用途，不能用于从事违法犯罪活动。

其三，租赁门面本身的合法性。如果门面的建设符合规划要求，具有合法的产权或者合法的使用权限，那么基于该门面签订的租赁合同用于自营才是合法的。如果门面属于建筑等非法情形，那么租赁合同可能被认定为无效。

总之，只要满足上述基本条件，门面租赁合同自营通常是合法的。

二、租赁合同应加上哪些内容

租赁合同应包含以下重要内容：

1. 租赁双方信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式和地址等，以便在合同履行过程中能有效沟通及确定责任主体。

2. 租赁物的描述。详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，例如租赁房屋的面积、房型、家具设备等情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。

3. 租赁期限。确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

4. 租金及支付方式。注明租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），避免租金支付方面的争议。

5. 租赁物的用途。约定租赁物的合法用途，如房屋用于居住还是办公等。

6. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如正常损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏由承租方负责维修等。

7. 违约责任。规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

三、租赁合同能写20年吗

租赁合同的租赁期限可以写20年。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以如果在租赁合同中约定20年的租赁期限，这是在法律允许的范围内的。在这20年期间，双方需按照合同约定履行各自的权利和义务，包括租金支付、房屋使用和维护等相关事宜。不过需要注意的是，一旦租赁期限届满，双方若想继续租赁关系，需要重新签订租赁合同或者续签原租赁合同。

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